Dieses diskret vermarktete Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Ortsteil Weitmar-Mark, direkt an der Grenze zu Stiepel. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktur macht es zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Mit einer großzügigen Straßenbreite von ca. 24,5 m bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines anspruchsvollen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses als Mehrgenerationenhaus. Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt an ein idyllisches Waldgebiet und garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Auch bietet die Ausrichtung nach Süd-West ganztägig Sonne.

Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 923.049 € – eine exzellente Gelegenheit, sich in dieser gefragten Umgebung niederzulassen.

Auf den Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der vom Käufer abgerissen werden muss.

Die Ausrichtung ist nach Süd-Westen, sodass sie von viel Sonne profitieren.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen!

Tato diskrétně nabízená parcela se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit čtvrti Weitmar-Mark, přímo na hranici se Stiepelem. Vynikající napojení na obchody, lékaře a další důležitou infrastrukturu z ní činí ideální místo pro váš budoucí domov.

Díky prostorné šířce ulice cca 24,5 m nabízí parcela dostatek místa pro výstavbu náročného rodinného domu nebo dvojdomu určeného pro více generací. Zadní část parcely sousedí s idylickým lesním územím a zaručuje vám neomezený výhled do přírody – pravé útočiště pro relaxaci a užívání si klidu.

Pokojná poloha v málo frekventované vedlejší ulici zajišťuje vysokou kvalitu života a soukromí. Orientace na jihozápad navíc umožňuje celodenní přísun slunečního světla.

Základní hodnota půdy je stanovena na 923 049 € – jde o vynikající příležitost, jak se usadit v této vyhledávané oblasti.

Na parcele se nachází ještě stávající zastavěnost, kterou je nutné zbourat.

Orientace na jihozápad znamená, že budete mít prospěch z bohatého slunečního svitu.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!

Táto diskrétne predávaná parcela sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mestskej časti Weitmar-Mark, priamo na hranici so Stiepel. Vynikajúce spojenie s obchodmi, lekármi a ďalšou dôležitou infraštruktúrou ju robí ideálnou lokalitou pre váš budúci domov.

S bohatou šírkou ulice približne 24,5 m ponúka parcela dostatočný priestor na výstavbu náročného rodinného domu alebo dvojdomu ako viacgeneračného bývania. Zadná časť parcely susedí s idylickým lesným územím a zaručuje vám neprekryteľný výhľad do zelene – skutočné útočisko na oddych a vychutnávanie si prírody.

Pokojná poloha v málo frekventovanej bočnej ulici zaručuje vysokú kvalitu života a súkromie. Orientácia na juhozápad zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa.

Regulačná hodnota pôdy je stanovená na 923.049 € – čo predstavuje výbornú príležitosť usadiť sa v tejto žiadanej oblasti.

Na parcele sa nachádza aj stará stavba, ktorú musí kupujúci odstrániť.

Orientácia na juhozápad zabezpečuje, že budete profitovať z množstva slnečného svetla.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!

This discretely marketed property is located in one of the most sought-after areas in the Weitmar-Mark district, right on the border with Stiepel. The excellent access to shopping facilities, doctors, and other essential infrastructure makes it an ideal location for your future home.

With a generous road width of approximately 24.5 meters, the property offers plenty of space for the construction of an elegant single-family home or a semi-detached house designed for multigenerational living. The rear of the property borders an idyllic forest area, guaranteeing you an unobstructed view of the greenery—a true retreat to relax and enjoy.

The quiet setting on a low-traffic side street ensures a high quality of life and privacy, and the south-west orientation provides sunshine throughout the day.

The land value is set at €923,049—an excellent opportunity to settle in this highly desirable area.

Please note, there is an existing old structure on the property which must be demolished by the buyer.

Don't miss out on this unique opportunity!

Dostupné od	24. 9. 2025
Plocha pozemku	2 474 m²

Číslo inzerátu	946748
Cena za jednotku	262 € / m²

Predaj pozemku • 2474 m² bez realitkyBochum Weitmar Nordrhein-Westfalen 44795

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme