Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünsterlandstr. 60 Berlin Rummelsburg Berlin 10317

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Priestranné izby, kvalitné vybavenie a ideálna poloha v pokojnej štvrti Lichtenberger Weitlingkiez: Táto novostavba z roku 2024 spája mestské bývanie s pokojom a komfortom. Na približne 84 m² v 3. poschodí zaujme byt premyslenou dispozíciou a množstvom detailov, ktoré spríjemňujú každodenný život.

Vďaka oknám od podlahy a optimálnej orientácii sú všetky izby pekne svetlé. Elektrické vonkajšie žalúzie zabezpečujú podľa potreby príjemnú atmosféru v miestnostiach. Balkon je prístupný z kuchynskej časti, orientovaný na juh k vnútornému dvoru a je vybavený dvoma vonkajšími zásuvkami (ideálne pre elektrický gril alebo nabíjačku).

Moderná vstavaná kuchyňa sa harmonicky spája s obývacou časťou. Keramická pracovná doska a ľahko udržiavateľná sklenená zástera uľahčujú varenie. Na šírku 4,80 m sú integrované všetky dôležité elektrospotrebiče a dostatok úložného priestoru.

Pre zvýšenie komfortu sú k dispozícii dve kúpeľne – priestranná vaňa a samostatná, plnohodnotná sprchovacia kúpeľňa. To je praktické pre hostí aj pre súbežné ranné rituály. Samostatná práčovňa poskytuje priestor pre práčku a domáce potreby.

Celkovú ponuku dopĺňajú dve kompaktné spálne. Weitlingkiez v Lichtenbergu je pokojná obytná štvrť s bezprostrednou blízkosťou k Friedrichshain a Rummelsburger Bucht. Tu nájdete pôvabnú atmosféru susedskej štvrte s krátkymi spojeniami do centra Berlína:

- S-Bahn stanica Nöldnerplatz je vzdialená 10 až 12 minút pešo a ponúka priame spoje na Alexanderplatz, Friedrichstrasse a hlavnú stanicu.

- Ostkreuz je len o jednu stanicu ďalej a spája vás s Ringbahn, regionálnymi vlakmi a letiskom BER.

- U5 zo stanice Lichtenberg ponúka priamy spoj do berlínskeho centra.

- Autobusová linka 240 spája Münsterlandplatz s Simon-Dach-Kiez za približne 15 minút.

Supermarkety ako Rewe (cca 5 minút pešo), Aldi a Kaufland (cca 8 minút) sú tiež pohodlne dostupné.

K vybaveniu patria:

– priestranná obývacia kuchyňa (cca 32 m²) s plne vybavenou vstavanou kuchyňou (spotrebiče značiek Siemens a Miele, vrátane veľkej chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, odsávača nad varnou doskou a umývačky riadu)

– dve spálne (cca 14 m² a 10 m²)

– vaňa a samostatná, veľká sprchovacia kúpeľňa s vybavením od renomovaných značiek

– samostatná práčovňa s prípojkou pre práčku

– balkon (cca 2,20 × 1,30 m) orientovaný na juh smerom k pokojnému vnútornému dvoru

– okná od podlahy vo všetkých obytných priestoroch

– elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie

– dubový parket v obytných priestoroch

– bezbariérový prístup s výťahom

– samostatný sklep (cca 5 m²)

Hľadáme nástupcu našej prenajímanej bytu. Tento byt je ideálny pre páry s potrebou domácej kancelárie alebo pre malé rodiny. Podľa majiteľa bohužiaľ nie sú možnosťou záujem spolubývania. Domáce zvieratá sú po dohode povolené. Nájomná zmluva je ponúkaná na dobu neurčitú s indexačnou klauzulou.