Predaj bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Úžasný byt na vlastníctvo pri Saltendorfer Naturbad – bývanie tam, kde ostatní trávia dovolenku

Tento priestranný byt o rozlohe približne 102 m², ktorý sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného trojrodinného domu, spája moderný životný komfort s mimoriadne pokojnou, prírodou obklopenou lokalitou – a to len pár minút pešo od centra mesta Teublitz.

Byt bol čiastočne kompletně zrekonštruovaný, čiastočne zrenovovaný a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Rozloženie a atmosféra bývania

Už pri vstupe vás zaujme svetlý a príjemný pôdorys:

• Obývacia izba s veľkými oknami a výhľadom do zelene

• 2 priestranné spálne, ideálne ako rodičovská spálňa a izba pre hostí či prácu

• Samostatná kuchyňa s novej, modernej vstavanou kuchynou

• Nová kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou, uterákovým ohrievačom a štýlovými dlaždicami

• Samostatná toaleta

• Dve chodby, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj plochu pre parkovanie

K bytu patrí aj praktická záhrada, ideálna na grilovanie, opaľovanie alebo relaxáciu pod holým nebom.

Parkovacie miesto v garáži je možné zakúpiť navyše za 12 000 €.

+ Pokojná slepa ulica pri prírodnom raji

+ Byt sa nachádza v doprave upokojenej slepej ulici v obľúbenom mestskom obvode Teublitz-Saltendorf – záruka pokoja, bezpečia a vysokej kvality bývania.

+ Len pár krokov od bytu sa nachádza Saltendorfer Naturbad, jedno z najkrajších prírodných kúpalísk v regióne – ideálne na kúpanie, opaľovanie a prechádzky.

+ Voľnočasové aktivity a šport v bezprostrednej blízkosti:

• Plávanie, stand-up paddleboarding a plážový volejbal pri Naturbad

• Cyklotrasy a turistické chodníky v prírode Naabtalskej údolia

• Tenisové kurty, športové kluby, fitness centrá

• Možnosti rybolovu pri jazere

• V blízkosti aj trasy na jogging a prechádzky

Nákupy a infraštruktúra:

+ Centrum mesta Teublitz je dosiahnuteľné pešo za pár minút

+ Lekári, lekárne, supermarkety, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí

+ Krátke cesty do Maxhütte-Haidhof a Burglengenfeld s ďalšími voľnočasovými, nákupnými a kultúrnymi príležitosťami

Vybavenie – Vysokokvalitné a súčasné

• Kúpeľňa úplne nová: nové potrubie, dlaždice, vaňa, sprcha, umývadlo a uterákový ohrievač

• Moderná vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene

• Vysokokvalitné dlaždice a vinylové podlahy v nadčasovom dizajne

• Udržiavané schodisko a solídna konštrukcia