Prenájom bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyKleemannstr. 20 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Jasný 4-izbový byt s veľkým južným balkónom v pokojnej, ale centrálnej lokalite. Nová výstavba Friedel Loft bola dokončená v roku 2012 na priemyselnom areáli bývalej Frigo Brausefabrik. Byt je veľmi luxusne vybavený – v rodičovskej spálni nájdete veľký jacuzzi pre 2 osoby. Sprchový kút s efektom dažďa a aromaterapiou robí z každého dňa výnimočný zážitok. V celom byte je položené tmavé parkety z pravého dreva. Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi od Siemens nenecháva nič pre želanie – vínna chladnička, mraznička, chladnička, indukčná varná doska so spodným odsávaním, umývačka riadu, práčka s funkciou sušenia a množstvo úložného priestoru. V byte sa nachádza aj malá komora. Okrem toho je k dispozícii priestranný a suchý pivničný priestor. Miesto v podzemnej garáži bolo tento rok pripravené s prívodom vysokého napätia pre elektromobily. Fasáda bola nedávno zútvarnená zelenou výzdobou a počas nasledujúcich rokov budeme zkrášľovať časť pri vstupe do domu. Pre obyvateľov spoločného dvora bol novo zariadený rozľahlý detský ihrisko s pieskoviskom, šmýkačkou a vodnými hrami.

Byt sa nachádza centrálne v najstaršej časti Stuttgartu, v Bad Cannstatt, medzi vlakovým stanicou, areálom Wasen a stuttgartským mestským parkom. Stanica Bad Cannstatt ponúka priamu dostupnosť na diaľkové spoje Deutsche Bahn a na S-Bahn sieť v regióne Stuttgart. Najbližšia stanica metra je vzdialená len 200 metrov. Z domu máte krátke trasy do centra mesta so všetkými dennými obchodmi, ako aj k možnostiam voľnočasových aktivít na cyklotrase popri Neckare, v mestskom parku a v minerálnych kúpeľoch Leuze a Bad Berg. Materská škôlka, škôlka, základná škola a všetky stredné školy sú ľahko dostupné pešo.

Aktuálna daň z nehnuteľnosti od roku 2025 je s 147,63 EUR veľmi priaznivá pre tento byt.