Predaj bytu 4+1 • 82 m² bez realitkyBremen Burglesum Bremen 28717

Šarmantný byt v prvom nadzemnom podlaží udržiavaného radového domu na konci radu v Bremene-Lesum na predaj.

Dom má iba tri byty – všetky vo vlastníctve.

Kľúčové body:

- Prvé poschodie

- 82 m² obytná plocha plus balkón a terasa

- 3–4 izby

- Južný balkón 9 m² s markízou

- Časť záhrady s terasou na voľné zariaďovanie

- Garáž s elektrickou bránou a podkrovím

- Parkovacie miesto (pred garážou)

- Druhá krytá terasa za garážou

- Balkónová solárna elektráreň z 5/2023

- Záhradný/technický domček

- Sprchová kúpeľňa s oknom

- Sklep

- Miestnosť na sušenie prádla

- Práčovňa vrátane spoločného sušiarne

- Systém spoločného vykurovania

- Centrálny plynový kúrenie

- Teplá voda cez prietokový ohrevník

- Energetická trieda C (podľa energetického posudku)

- Mesačné poplatky aktuálne 285 €, od roku 2026 cca. 315 €

Posledná rekonštrukcia 2022/2023:

- všetky podlahy nové

- tapety

- Okná nové v rokoch 2023 a 2025 s hmyzními sieťami a s hmyzními sieťovými dverami pred balkónovými dverami

- Kuchyňa nová z roku 2022

- Všetky zásuvky a vypínače svetla nové

Presvedčte sa sami a dohodnite si termín prehliadky – byt vás príjemne prekvapí.

Pri záujme alebo otázkach nás prosím kontaktujte.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných oblastí v Bremene-Lesum. Okolie tvorí malé radové a viacfamilijné domy a množstvo zelene.

Napriek blízkosti k železnici je hlučnosť veľmi nízka – z vlakov prakticky nič neslyšíte.

Infraštruktúra je ideálna: obchody pre bežnú potrebu, školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce – stanica St. Magnus je dosiahnuteľná pešo za pár minút, takže sa rýchlo dostanete do centra Bremenu. Autom sa dostanete na diaľnicu A270 za krátky čas, čo prináša dodatočné pohodlie pre dojížďajúcich.

Pre voľný čas a oddych je k dispozícii množstvo možností: prechádzky popri rieke Lesum, cyklistické výlety cez lúky a parky alebo návšteva v blízkom Knoops Park – všetko je pohodlne dosiahnuteľné.

Tu budete bývať v pokojnom a prírodnom prostredí, pričom ste zároveň výborne napojení.