Predaj domu • 280 m² bez realitky, Brandenbursko

Súkromný predaj/bez provízie:

Historický vidiecky dom postavený Ferdinandom Kindermannom sa nachádza v pokojnej vilovej kolónii Waldsieversdorf a ponúka na 280 m² priestor na bývanie, prácu a kreatívny rozvoj.

Kedysi v 20. rokoch minulého storočia využívaný ako cukráreň a kaviareň, dom pozostáva zo 2 bytov na dvoch podlažiach, ktoré je možné spojiť do jedného celku spolu s loftom, ktorý sa súčasne využíva ako hudobné štúdio. Priestranný loft je flexibilne využiteľný – napríklad ako ateliér, priestor pre šport, fitness alebo jógu, ako výstavný priestor, pre kreatívne podnikateľské účely, alebo ako individuálny obytný priestor. Slnečný vnútorný dvor a malá záhrada dotvárajú celkovú atmosféru. Hlavná budova má suterén, ďalej je k dispozícii skladovacia miestnosť (obložená dlažbou) a tehličkový carport ako aj 3 parkovacie miesta. Dom nie je chránenou pamiatkou. Lesy a veľké kúpalisko Däbersee sú dosiahnuteľné pešo. Nádoružie s priamym spojením do Berlína sa nachádza len približne 5 km ďalej – ideálne pre rodiny a kreatívnych jednotlivcov s túžbou po dome s rôznorodými možnosťami využitia v jednom z najkrajších miest Märkische Schweiz. Históriu môjho domu opisuje v knihe "Waldsieversdorf - KEDY A TERAZ", autorky Kirsten Lauritsen, Karin Stein-Bachinger, vydavateľstvo CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf sa nachádza uprostred Národného parku Märkische Schweiz, približne 2 km od mesta Buckow a je štátom uznávaným rekreačným miestom. Okolie je bohaté na lesy a jazerá. Waldsieversdorf pri Buckow je obľúbený najmä medzi rodinami: v okolí sa nachádza škola, 2 materské školy, obchod s bio potravinami, pekáreň, kaviarne a reštaurácie, kino, divadlo, antikvariát, lekáreň a ambulancia. Priame spojenie do Berlína cez RB 26/zastávku Müncheberg a S-Bahn 5 v Strausbergu.

- Historický vidiecky dom vo vilovej kolónii Waldsieversdorf, postavený okolo roku 1909 Ferdinandom Kindermannom, kedysi cukráreň a kaviareň okolo roku 1920

- 2 byty (lze spojiť do jedného bytu) a loft (do výšky až 4 m, oceľový nosník/dvojitá T-stropná konštrukcia), momentálne hudobné štúdio, dostatočne veľké na ateliér, kreatívny voľnočasový priestor alebo ako individuálny obytný priestor

- Obytné jednotky je možné podľa potreby spojiť

- Dom má 8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne (jedna s vaňou, jedna s sprchou), domáce hospodárske miestnosti; v obývačke/prízemí sa nachádza krbová pec

- Originálna drevená podlaha v obývacej jedálni v prízemí

- Slnečný vnútorný dvor a záhrada

- Dodatočná využiteľná plocha: malý skladový domček (28 m²)

Suterén: 91 m², prístupný

- Carport (omietaný, bývalá pece), pozemok obsahuje 3 parkovacie miesta

- Všetky siete sú k dispozícii (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, internet)

- Optické pripojenie nové od 2024

- Celý obytný priestor je vykurovaný plynovým kotlom (Buderus/Logomax Plus GB) inštalovaným v roku 2016

- Priebežne rekonštruovaný/renovovaný od roku 2015

- Nie je chránenou pamiatkou

- Predajná cena: 449 000,-€ s priestorom na rokovania

- Kľúč odovzdania po dohode

Nie je chránenou pamiatkou