Predaj domu • 298 m² bez realitkyCarl-Fraas-Straße, 5, , Bavorsko

Tento exkluzívny majetok kombinuje vynikajúcu architektúru, kvalitné vybavenie a prvotriednu polohu.

V žiadanej lokalite sa nachádza samostatná luxusná vila na veľkorysom pozemku s rozlohou 895 m².

Veľkorysá obytná plocha približne 295 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka luxusné prostredie vo všetkých ohľadoch. Otvorený obytný priestor s podlažno až po zemné okná vytvára svetlú, príjemnú atmosféru a umožňuje malebný výhľad na upravenú záhradu. Samozrejme, podlahové kúrenie nesmie chýbať.

Osobitným vrcholom je v prízemí otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor s viac ako 5-metrovými stropmi.

Vila sa vyznačuje kvalitným vybavením – od prestížnych podlahových krytín cez zakázkové vstavané skrine až po modernú technickú výbavu ako KNX a hlasové ovládanie. Plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami dopĺňajú exkluzívny obytný koncept.

Samotný pozemok sa prezentuje ako láskavo navrhnutá zelená oáza, ktorá ponúka pokoj a súkromie. Záhrada si nevyžaduje veľkú starostlivosť, pretože je vybavená automatickým zavlažovaním a robotom na kosenie trávnika.

Veľká dvojgaráž s viac ako 50 m² ponúka veľa úložného priestoru pre náradie a 2 vozidlá.

Navyše, nehnuteľnosť disponuje veľkým fotovoltaickým systémom s výkonom 30 kW a 10 kW batériovým úložiskom, aby bola úplne nezávislá od verejnej elektrickej siete.

Táto vila stelesňuje podstatu luxusu a komfortu a ponúka vám výnimočný zážitok z bývania.

Žiadne dopyty od maklérov!

Okolie je rodinne prívetivé a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Autobusová zastávka Rattelsdorf Ebinger Straße je vzdialená len 300 metrov, zatiaľ čo železničná stanica Ebing je dosiahnuteľná približne 2200 metrov. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj množstvo nákupných možností, vrátane supermarketu, ktorý je vzdialený len 650 metrov. Pre najmenších je k dispozícii materská škola Mäuseburg len 100 metrov a základná a stredná škola Rattelsdorf je dosiahnuteľná v 200 metroch.