Predaj domu • 214 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14480

Táto budova, ktorá je zapísaná v zozname chránených pamiatok, disponuje siedmimi krásnymi izbami a dvoma pôsobivými obývacími priestormi, ktoré je možné pomocou posuvných dverí rozšíriť do priestranného salónu. V tejto časti sa nachádza aj otvorený krb. K dispozícii sú dve kúpeľne.

Jedná sa o „Fraengerovu vilu“, pomenovanú podľa dejinníka umenia Wilhelma Fraengera. Po dlhé roky bola obľúbeným miestom kultúrnej výmeny a pravidelne tu prebiehali tzv. „salónové večery“.

Priestranná budova ponúka na všetkých poschodiach veľa miesta a zaujme svojím premysleným, krížovým pôdorysom, ktorý umožňuje optimálne využitie priestoru.

Vila má obytnú plochu približne 214,21 m² a navyše užitkovú plochu okolo 178,33 m².

Veľmi robustný suterén sa vyznačuje príjemnou výškou 2,05 metra a dostatkom okien. Keďže výška priestoru nedosahuje 2,20 metra, nemôže byť zaradená ako obytná plocha, avšak s tromi obytnými izbami a jednou kúpeľňou je možné ho veľmi dobre využiť ako obytný priestor.

Celý dom bol v rokoch 2013/2014 veľmi dôkladne a verne pôvodnému stavu zrenovovaný. Všetky parketové podlahy boli prebrúsené a novooľované, rovnako aj všetky okná, ktoré boli kompletne prebrúsené a novonatrené. Samozrejme, bola inštalovaná aj nová elektrická inštalácia s modernými ističmi a boli úplne nahradené všetky vodovodné potrubia.

Príslušný pozemok so svojou štedrosťou nenecháva nič na želanie. Či už ide o kvetinové záhony, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, alebo priestor pre deti na hry – na plochu 903 m² je možné realizovať čokoľvek. Okrem toho sa v záhrade nachádza malá drevená plošina pre umelecké vyjadrenie a ohnisko.

Celková cena ponúkanej vily vrátane priestranného pozemku je 1.395.000 eur.

Táto vila sa nachádza v rušnej oblasti v Potsdam Sterna, v takzvanom "hudobnom štvrte". Pešo je tu niekoľko autobusových liniek a železničné linky RB33 a RE7. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, supermarketov a pekáreň, ako aj viacero zelených plôch a parkov, fitness centier, kín, módneho obchodu a knižnice.

Interiér je prevažne vybavený udržiavanou parketovou podlahou; obývacia izba má útulný otvorený krb a slnečnú zimnú záhradu, pričom nad ňou sa nachádza balkón.

Jedna z izieb navyše disponuje vstavaným šatníkom. Ďalšie vložené skrine poskytujú praktický úložný priestor. Veľká, vysoko priestorná podkrovná miestnosť má potenciál na ďalšie využitie.

Ide o historicky výnimočnú vilu s bohatou kultúrnou históriou, ktorá bola veľmi starostlivo a verne pôvodnému stavu zmodernizovaná s veľkým nasadením a srdcovým zápalom.

Nový domov tak predstavuje ideálnu voľbu pre znalcov, ktorí hľadajú kvalitnú vilu s históriou v príjemnom a pokojnom prostredí. Univerzita v Potsdame a Hasso-Plattner-inštitút sú v bezprostrednej blízkosti.

Veľmi starostlivo a náročne zrenovovaná vila podlieha pamiatkovému režimu a spĺňa všetky príslušné požiadavky.