Predaj bytu 1+kk • 33 m² bez realitkySicherova, Praha - Kyje
Sicherova, Praha - KyjeČiastočne vybavené • Výťah • Terasa 26 m²Cena5 499 990 CZK
Prodej bytu 1+kk s terasou a velkou předzahrádkou – Panorama Kyje VIII, Praha 9
Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investici?
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 32,9 m² s vlastní terasou (25,6 m²) a nadstandardně prostornou předzahrádkou (100 m²), který se nachází v novostavbě dokončené v roce 2018 v rámci rezidenčního projektu Panorama Kyje VIII od EKOSPOL.
Dispozice a vybavení:
Bytová jednotka: O109
Podlaží: 1. nadzemní (přízemí)
Dispozice: 1+kk (obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC)
Terasa: 25,6 m² – ideální na letní posezení
Předzahrádka cca 100 m² – vzácná velikost v novostavbě, ideální pro rodinu, domácí mazlíčky nebo pěstování
Lokalita:
Klidná část Prahy 9 – Kyje, s výbornou dopravní dostupností (MHD, metro B Rajská zahrada)
Kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, sportoviště, obchody
Blízkost přírody a možnost relaxace – Hostivařský lesopark, Kyjský rybník
Byt je možno koupit buď k investici (ihned) nebo k obývání (dostupný 1.1.2026).
Výhody bytu:
✅ Soukromí a komfort – byt je orientován do vnitrobloku se zahradou
✅ Velkorysá venkovní plocha – terasa + předzahrádka
✅ Moderní novostavba zkolaudovaná v roce 2018
✅ Ideální jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu
✅ Projekt od renomovaného developera
Sale of a 1+kk Apartment with Terrace and a Large Front Garden – Panorama Kyje VIII, Prague 9
Are you looking for modern starter housing or a great investment?
We offer for sale a bright 1+kk apartment measuring 32.9 m² with its own terrace (25.6 m²) and an exceptionally spacious front garden (100 m²). It is located in a new development completed in 2018 as part of the residential project Panorama Kyje VIII by EKOSPOL.
Layout and Features:
Apartment Unit: O109
Floor: 1st floor above ground (ground floor level)
Layout: 1+kk (living room with kitchenette, bathroom with toilet)
Terrace: 25.6 m² – ideal for summer gatherings
Front Garden: approximately 100 m² – a rare size in a new development, perfect for a family, pets, or gardening
Location:
A quiet part of Prague 9 – Kyje, with excellent transportation links (public transport, Metro line B Rajská zahrada)
Complete civic amenities in the vicinity – schools, kindergartens, sports facilities, shops
Close proximity to nature and opportunities for relaxation – Hostivař Forest Park, Kyje Pond
Apartment Advantages:
✅ Privacy and comfort – the apartment is oriented towards an inner courtyard with a garden
✅ Generous outdoor space – terrace + front garden
✅ Modern new development approved in 2018
✅ Ideal for both owner-occupation and rental
✅ Project by a renowned developer
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 946871 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 33 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Hrana |
| Cena za jednotku | 166 666 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Predzáhradka 100 m² | |
| Terasa 26 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena5 499 990 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.