Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnambiente und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein großzügiger Balkon, der zum Frühstücken in der Sonne oder gemütlichen Feierabenden im Freien einlädt.

Das moderne Tageslichtbad sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten höchsten Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken – besonders wertvoll in der Stadt.

Ob als Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als Kapitalanlage in gefragter Lage von Wiesbaden: Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche.
Die Hans-Böckler-Straße 76 liegt in einer beliebten Wohngegend von Wiesbaden: ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten: fußläufig erreichbar

Innenstadt Wiesbaden: wenige Minuten mit Auto oder Bus

Ideale Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen über A66 & A643

Diese Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
Adresse: Hans-Böckler-Straße 76, 65197 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 1,5

Balkon: ja, mit Grünblick

Parken: 1 TG-Stellplatz

Zustand: renoviert, bezugsfertig

Verfügbar: nach Vereinbarung
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Wohnungen in Wiesbaden profitieren möchten.

Vítejte ve vašem novém domově!
Tento elegantně zrekonstruovaný 3-pokojový byt zaujme svým moderním bydlení a nádherným výhledem do zeleně. Čekají vás světlé místnosti, promyšlené uspořádání a prostorný balkon, který láká na snídani na slunci nebo příjemné posezení venku.

Moderní denní koupelna s přirozeným světlem a samostatné WC pro hosty poskytují maximální komfort v každodenním životě. Parkovací místo v podzemní garáži zajišťuje bezstarostné parkování – což je ve městě obzvlášť cenné.

Ať už jako vlastní bydlení pro páry a malé rodiny, nebo jako investice v žádané lokalitě Wiesbaden, tento byt splňuje všechny požadavky.
Hans-Böckler-Straße 76 se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Wiesbaden: klidné, zelené a zároveň velmi dobře dostupné.

Obchody, lékaři, školy a mateřské školy – všechny jsou v docházkové vzdálenosti

Centrum Wiesbaden – jen pár minut autem nebo autobusem

Ideální spojení s Mainzem, Frankfurtem a letištěm díky dálnicím A66 a A643

Tato lokalita spojuje městský život s odpočinkem v přírodě.
Adresa: Hans-Böckler-Straße 76, 65197 Wiesbaden

Bytová plocha: cca 76 m²

Pokoje: 3

Koupelny: 1,5

Balkon: ano, s výhledem na zeleň

Parkování: 1 parkovací místo v podzemní garáži

Stav: zrekonstruovaný, ihned k nastěhování

K dispozici: dle domluvy
Byt je ihned volný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí využít vysoké poptávky po bytech ve Wiesbadenu.

Vitajte vo vašom novom domove!
Tento štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt vyniká svojím moderným obytným prostredím a nádherným výhľadom do zelene. Tu vás čakajú svetlé priestory, premyslené usporiadanie a priestranný balkón, ktorý vás láka na raňajky na slnku alebo na pohodové večerné posedenia vonku.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC pre hostí poskytujú maximálny komfort v každodennom živote. Podzemné parkovacie miesto zaisťuje bezstarostné parkovanie – mimoriadne cenné najmä v meste.

Či už ako vlastné bývanie pre páry a malé rodiny alebo ako investícia v žiadanej lokalite Wiesbaden, tento byt spĺňa všetky požiadavky.
Hans-Böckler-Straße 76 sa nachádza v obľúbenej obytné štvrti Wiesbaden: tichej, zelenej a zároveň s výbornou dostupnosťou.

Obchody, lekári, školy a škôlky: dostupné pešo

Centrum Wiesbaden: pár minút autom alebo autobusom

Ideálna dostupnosť do Mainzu, Frankfurtu a na letisko cez diaľnice A66 a A643

Táto lokalita spája mestský život s prírodou.

Adresa: Hans-Böckler-Straße 76, 65197 Wiesbaden

Bytová plocha: cca 76 m²

Izby: 3

Kúpeľne: 1,5

Balkón: áno, s výhľadom na zeleň

Parkovanie: 1 podzemné parkovacie miesto

Stav: zrekonštruovaný, k nastěhovaniu

Dostupnosť: po dohode

Byt je okamžite k nastěhovaniu a je vhodný ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov, ktorí chcú využiť vysoký dopyt po bytoch vo Wiesbaden.

Welcome to your new home!
This stylishly renovated 3-room apartment impresses with its modern living ambience and the magnificent view of the greenery. Here, you will find bright rooms, a well-thought-out layout, and a spacious balcony that invites you to enjoy breakfast in the sun or relaxing evenings outdoors.

The modern daylight bathroom, as well as the additional guest WC, offer the highest comfort for everyday living. An underground parking space ensures relaxed parking – especially valuable in the city.

Whether as a home for couples and small families or as an investment in the desirable location of Wiesbaden: this apartment meets all expectations.
Hans-Böckler-Straße 76 is situated in a popular residential area of Wiesbaden: quiet, green, and at the same time, excellently connected.

Shopping opportunities, doctors, schools, and kindergartens: within walking distance.

Wiesbaden city center: just a few minutes by car or bus.

Ideal connection to Mainz, Frankfurt, and the airport via the A66 & A643.

This location combines urban living with nature-inspired relaxation.
Address: Hans-Böckler-Straße 76, 65197 Wiesbaden

Living area: approx. 76 m²

Rooms: 3

Bathrooms: 1.5

Balcony: yes, with views of greenery

Parking: 1 underground parking space

Condition: renovated, ready for occupancy

Available: by arrangement
The apartment is available immediately and is suitable for both owner-occupiers and investors who wish to take advantage of the high demand for apartments in Wiesbaden.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	946899
Úžitková plocha	86 m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozícia	3+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	3 721 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHans Böckler Straße 76 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65199

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo