Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyPfarrgasse, , Porýnie-Falcko

Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern

Nájomné bez režie: 900 €

približne 105 m² obytná plocha + dodatočný podkrovný priestor (celková využiteľná plocha cca 148 m²)

3 izby | kuchyňa | kúpeľňa | terasa | balkón | podkrovný priestor

Hlavné prednosti tohto bytu

Tento maisonette byt v srdci historického starého mesta Bad Bergzabern spája tradičný šarm so moderným komfortom. Svetlý, otvorený a priestranne navrhnutý byt ponúka na dvoch poschodiach výnimočný obytný priestor s extra podkrovným priestorom pre koníček, home office alebo úložné potreby.

Vybavenie

• 105 m² obytná plocha + veľký podkrovný priestor (ideálny ako priestor pre koníčky alebo úložný priestor)

• Oddelená časť terasy (cca 22 m²) – využiteľná exkluzívne

• Balkón (cca 9 m²) v hornom poschodí

• Svetlý obývací priestor s otvoreným konceptom

• Na mieru vyrobená stolárska zabudovaná kuchyňa (cca 2,5 roka stará) so spiatočnou komorou

→ Prevzatie voliteľne za 3 000 € ALEBO +70 € k nájomnému bez režie

• Špirálové schodisko ako štýlový detail

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a sprchou

• Elektrina sa musí registrovať samostatne

• Bez pivnice – veľký podkrovný priestor slúžiaci ako úložisko

• Mnoho verejných parkovacích miest cca 50 m od domu

Rozloženie izieb

1. poschodie:

• Obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu

• Kuchyňa so spiatočnou komorou

• Chodba so špirálovými schodmi

2. poschodie:

• Spálňa

• Detská/pracovná izba

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Prístup na balkón

• Prístup do obytného, vybaveného podkrovia (nezapočítava sa do obytného priestoru)

Ďalšie informácie

• Nájomné bez režie: 900 €

• Režijné náklady: 300 € (vrátane kúrenia, plus elektrina)

• Kauce: 2 000 €

• K dispozícii od: okamžite alebo podľa dohody

• Domáce zvieratá podľa dohody

• Byt pre nefajčiarov je uprednostňovaný

• Energetický certifikát nie je potrebný (ochrana pamiatok)

Záujem?

Tešíme sa na vašu dopytovú správu!

Prosím, stručne sa predstavte (počet osôb, povolanie, dátum sťahovania), aby sme mohli skontrolovať dokumenty a dohodnúť si termín prehliadky.

Poznámka: Dopyty od maklérov sú výslovne neželané.

Lokalita

Pfarrgasse sa nachádza pokojne a centrálne v starom meste Bad Bergzabern. Obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj Südpfalz Therme sú dostupné pešo. Vinice a príroda priamo pred dverami – ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity.