Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyLeipzig Neulindenau Sachsen 04179

Na predaj sa ponúka udržiavaný radový dom s približne 115 m² obytných priestorov na pozemku s rozlohou približne 150 m² v žiadanom západnom Leipzigu.

Nehnuteľnosť zaujme moderným vybavením, otvorenou obývačkou spojenou s jedálňou a kuchyňou, dvoma kvalitne vybavenými kúpeľňami, ako aj útulnou relaxačnou terasou s bazénom a záhradou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v umeleckej štvrti za bývalým areálom starej spinningovej továreň, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte Leipzigu.

Tu sa spájajú mestský životný štýl, kreatívne susedstvo a vysoká kvalita bývania.

Kultúrne prostredie: Galérie, ateliéry a kreatívne projekty v bezprostrednej blízkosti.

Oddych: Lindenauer prístav s promenádami a vodnými plochami je dostupný pešo a láka na prechádzky, šport a voľnočasové aktivity.

Pokojná bočná ulica: Napriek centrálnemu umiestneniu panuje veľmi príjemná obytná atmosféra.

Doprava: Električka (linka 14), autobusová zastávka aj spojenie so železnicou sú dostupné za pár minút, centrála mesta je vzdialená len približne 15–20 minút.

Rodinne priateľské: Materské školy, základná škola, stredná škola a gymnázium sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Infraštruktúra: Domy lekárov, lekárne, rôzne možnosti nákupov a gastronómia sú ľahko dostupné.

Západný Leipzig patrí medzi najdynamičnejšie a najobľúbenejšie mestské časti.

Spája kreativitu, kvalitu voľnočasových aktivít a blízkosť centra ideálnym spôsobom. Vďaka rozvoju okolo Lindenauer prístavu a areálu starej spinningovej továreň sa lokalita považuje za perspektívnu a hodnotovo stabilnú.

Dom bol počas posledných 10 rokov komplexne zrenovovaný a rekonštruovaný.

Izolovaná fasáda, vonkajšie žalúzie smerom k ulici a exkluzívna zabudovaná kuchyňa Nolte s kameňovou pracovnou doskou patria medzi prvotriedne vybavenie.

Vybavenie

• približne 115 m² obytná plocha

• približne 250 m² pozemok

• otvorená obývačková jedáleň so zabudovanou kuchyňou Nolte (v bielej farbe) a kameňovou pracovnou doskou

• dve moderné kúpeľne v súčasnom stave

• terasa, záhrada a bazén

• izolácia fasády, vonkajšie žalúzie smerom k ulici

Energetický preukaz je momentálne v príprave a bude následne poskytnutý.

Záver:

Moderný radový dom s prvotriednym vybavením, záhradou, terasou a bazénom, situovaný v lokalite, ktorá je zároveň mestská, kreatívna aj pokojná. Ideálny domov pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia kvalitu života a vynikajúcu infraštruktúru.