Prenájom nebytového priestoru • 721 m² bez realitkySchafgasse 8, , Bavorsko

Pozemok je zastavaný dvoma výrobnými a skladovými halami, otvoreným dreveným skladom a vykurovacou budovou s kotlom na hobliny a bunkrom na tŕnie bzw. hobliny.

Hala 2 (plocha cca 248 m²) => je okamžite na prenájom

Jednopodlažná výrobná a skladová budova, bez suterénu, rok výstavby 1993, omietnuté a natreté murivo, s plochou sedlovou strechou či čiastočne aj s pultovou strechou, krytá izolovaným trapezovým plechom; sklenené fasády s otváracími krídlami z hliníka, dvojsklené, centrálne vykurované kotlom na hobliny. Budova je vo veľmi dobrom stave. Stropná výška v strede cca 5,30 m; zvonku vľavo aj vpravo približne 4,30 m.

Sanitárie a kancelária s chodbou (plocha cca 78 m²) => sa prenajímajú spolu

Jednoduché sanitárne zariadenia (toalety) a kancelária o ploche cca 20 m², ďalej oddychová miestnosť o ploche cca 24 m², centrálne vykurované kotlom na hobliny. Stropná výška cca 3,15 m.

Hala 1 (plocha cca 195 m²)

=> môže byť k neskoršiemu času, podľa potreby, prenajatá

Jednopodlažná výrobná a skladová budova, čiastočne s podzemným podlažím, rok výstavby cca 1955, omietnuté aj natreté murivo, strešná konštrukcia z nosníkov (Nagelbinder); krytá strešnými doskami a bitúmenovou paptou.

K hale 1 patrí ešte väčšia miestnosť o ploche cca 112 m², so stropnou výškou cca 2,88 m a oknami spojenými s dvoma prídavnými priestormi – jeden o ploche cca 55 m² a druhý o ploche cca 33 m².

=> podľa potreby môžu byť prenajaté spolu, prípadne až od roku 2026

Schmölz je časťou obce Markt Küps a patrí k okresu Kronach. Markt Küps je druhou najväčšou obcou v okrese Kronach a patrí medzi najperspektívnejšie obce v regióne. Schmölz má približne 963 obyvateľov a leží priamo pri ceste B173. Odtiaľ máte spojenie do Hof (diaľnica A 9) a Norimbergu (diaľnica A 73). Najbližšia železničná stanica sa nachádza len približne 3 km vzdialená v Küps. V Küps máte k dispozícii bohaté a kvalitné nákupné možnosti (REWE, Lidl, Norma a pod.), pekáreň, mäsiara, lekáreň. Okresné mesto Kronach je vzdialené len cca 7–8 km od Schmölz.

Ďalšie vybavenie:

- Betonová podlaha

- Prístup k Hale 2 cez rolovacie dvere (šírka cca 3,0 m; výška cca 3,40 m)

- Odsávacia sústava v bunkri na tŕnie

- Kompresor s množstvom prípojok

- K dispozícii sú prívody pre trojfázový (silný prúd) elektrický prenos

Rozmery Haly 2:

20,50 x 11,50 m a 6,30 x 5,30 m

- 2 strešné kupoly

Energetický preukaz je momentálne v spracovaní!