Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 785 m² in begehrter Wohnlage von Reinbek-Ohe. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (Spielstraße) und bietet damit ein besonders ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Durch die direkte Randlage genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie unmittelbare Nähe zum Sachsenwald.

Das Wohngebiet ist vollständig erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan der Stadt Reinbek. Für konkrete Bauvorhaben empfiehlt sich eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.


Besonderheiten

•Ruhige Sackgassenlage / Spielstraße
•Unverbaubarer Blick ins Grüne
•Familienfreundliches Wohnumfeld
•Naturnah und dennoch sehr gute Anbindung an Hamburg und Lübeck
Reinbek-Ohe bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

•Der Sachsenwald liegt quasi direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.

•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

•Über die A24 und A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten und Lübeck in ca. 45 Minuten.

•Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Ab Reinbek fährt die S-Bahn direkt zum Hamburger Hauptbahnhof.
Von Anfragen seitens Maklern zur Eigenakquise wird gebeten abzusehen.

Na prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze přibližně 785 m², který se nachází v žádané rezidenční oblasti Reinbek-Ohe. Pozemek se situoval na konci slepé uličky (hraní ulice) a díky tomu nabízí mimořádně klidné a rodinně přívětivé prostředí. Díky své okrajové poloze si užijete nezastavitelný výhled do zeleně a bezprostřední blízkost k Sachsenwaldu.

Rezidenční oblast je plně zajištěná infrastrukturou. Možnost stavby je určena územním plánem města Reinbek. Pro konkrétní stavební projekty se doporučuje konzultace s příslušným stavebním úřadem.

Zvláštnosti

• Klidná poloha na slepé uličce / hraní ulice  
• Nezastavitelný výhled do zeleně  
• Rodinně přívětivé obytné prostředí  
• Přírodní prostředí a zároveň velmi dobrá dostupnost do Hamburku a Lübecku

Reinbek-Ohe nabízí dokonalou kombinaci bydlení v přírodě a kvalitní infrastruktury.

• Sachsenwald se nachází prakticky přímo před domem a láká k procházkám, cyklistickým výletům a rekreačním aktivitám.

• Školy, školky, obchody, lékaři, lékárny i restaurace jsou dostupné během několika minut jízdy autem.

• Přes dálnice A24 a A1 se dostanete do Hamburku přibližně za 30 minut a do Lübecku za přibližně 45 minut.

• Navíc je zajištěno velmi dobré spojení s veřejnou dopravou: Ze stanice v Reinbek odjíždí S-Bahn přímo na hlavní nádraží v Hamburku.

Prosíme makléře, aby se zdrželi oslovení klientů za účelem vlastní akvizice.

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok s rozlohou cca 785 m², nachádzajúci sa v žiadanej obytné štvrti Reinbek-Ohe. Pozemok leží na konci slepej uličky (hracia ulica) a preto ponúka mimoriadne tiché a rodinne priateľské prostredie. Vďaka svojej pozícii na okraji získate nezakrytý výhľad do zelene a bezprostrednú blízkosť k Sachsenwaldu.

Obytná zóna je úplne inžiniersky spracovaná. Možnosť výstavby je upravená podľa územného plánu mesta Reinbek. Pri konkrétnych stavebných zámere je vhodné konzultovať s príslušným stavebným úradom.

Špeciálne vlastnosti

• Tichá poloha v slepej uličke / hracia ulica  
• Nezakrytý výhľad do zelene  
• Rodinne priateľské obytné prostredie  
• Prirodzené prostredie a zároveň veľmi dobré spojenie s Hamburgom a Lübeckom  

Reinbek-Ohe ponúka dokonalú kombináciu bývania v prírode a kvalitnej infraštruktúry.

• Sachsenwald sa nachádza prakticky priamo za dverami a vyzýva na prechádzky, cyklistiku a rôzne voľnočasové aktivity.

• Školy, materské školy, nákupné centrá, lekári, lekárne a reštaurácie sú dosiahnuteľné autom za pár minút.

• Prostredníctvom diaľnic A24 a A1 sa do Hamburgu dostanete približne za 30 minút a do Lübecku za približne 45 minút.

• Okrem toho je zaručené veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou: zo stanice Reinbek odchádza S-Bahn priamo na hlavnú železničnú stanicu v Hamburgu.

Žiadame, aby makléri neoslovovali majiteľa pri získavaní ďalších klientov.

For sale is an attractive building plot with an area of approximately 785 m² in the sought-after residential area of Reinbek-Ohe. The property is located at the end of a cul-de-sac (play street) and thus offers a particularly quiet and family-friendly environment. Due to its direct edge location, you enjoy an unobstructed view of the greenery and immediate proximity to the Sachsenwald.

The residential area is fully developed. The buildability is determined by the development plan of the town of Reinbek. For specific building projects, it is advisable to coordinate with the responsible building authority.

Features

• Quiet cul-de-sac/play street location  
• Unobstructed view of the greenery  
• Family-friendly living environment  
• Close to nature yet very well connected to Hamburg and Lübeck

Reinbek-Ohe offers the perfect combination of nature-oriented living and excellent infrastructure.

• The Sachsenwald is practically right at your doorstep and invites you for walks, bike rides, and outdoor activities.

• Schools, kindergartens, shopping facilities, doctors, pharmacies, and restaurants can be reached by car within minutes.

• With the A24 and A1 highways, Hamburg is approximately 30 minutes away and Lübeck about 45 minutes away.

• Additionally, there is very good access to public transportation: from Reinbek, the S-Bahn goes directly to Hamburg Central Station.

Agents are kindly requested to refrain from making unsolicited approaches for self-acquisition purposes.

Číslo inzerátu	946972
Cena za jednotku	758 € / m²

Predaj pozemku • 785 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme