Prenájom domu 5+kk • 157 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Svetlý rodinný dom s 5,5 izbami a cca 157 m² obytného priestoru v Eppingen-Mühlbach. Rok výstavby 2000, s vstavanou kuchyňou, kúpeľňou s prirodzeným denným svetlom, s pivnicou a garážou. Dom je priveľský k priemyselnej hale.

Ideálne pre rodiny alebo bývanie s možnosťou home office.

Rozloženie miestností podľa pôdorysu

Prízemie (Bývanie a varenie)

• Bývanie cca 17,96 m² – centrálny obytný priestor pre gauč/jedálenský kút.

• Kuchyňa cca 11,82 m² – s vstavanou kuchyňou, dobre nastaviteľná.

• Chodba/prechodové priestory cca 11 m² – priestor pre vešačku/obuvník.

Horné poschodie (Rodičia a kúpeľňa)

• Spálňa cca 12,54 m² – krátke vzdialenosti k nasledujúcej miestnosti.

• Šatník/preklieňovňa cca 15,56 m² – priestranná, tiež vhodná ako izba pre bábätko alebo pracovňa.

• Kúpeľňa cca 13,48 m² – kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, komfortnej veľkosti.

• Druhá kuchyňa cca 7,26 m² – momentálne využívaná ako práčovňa/sklad.

• Chodba cca 11,38 m².

Podkrovie (Deti / Kancelária / Ateliér)

• Izba 1 cca 24,44 m² (podľa plánu „Kancelária 1“).

• Izba 2 cca 21,62 m² (podľa plánu „Kancelária 2“).

• Chodba cca 9,77 m². Perfektné ako detské poschodie, pre home office alebo ako hobby/ateliér.

Pokojná, ustálená obytná lokalita v mestskej časti Mühlbach.

Obchody, školy / materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti; regionálne dopravné spoje sú dobre napojené.

5,5 izieb, cca 157,09 m²

Moderná vstavaná kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom

Klimatizácia

Dobrý pôdorys vhodný pre rodinu/home office

Okná s dostatkom svetla, solídna konštrukcia (rok 2000)

Ďalšie informácie

• Dom je priveľský k priemyselnej hale.

• Momentálne sú spoločné inštalácie (vykurovanie/voda/elektrina) rozdelené, aby bolo možné účtovanie podľa spotreby (napr. prostredníctvom samostatných alebo podsčítačov). Do tej doby sa prevádzkové náklady počítajú paušálne (údaj pre 3 osoby).

• Nástup: podľa dohody · preukázanie bonity/samovypoveď je potrebné · Domáce zvieratá podľa dohody · Energetický preukaz bude predložený pri prehliadke.

Nástup: od 01.12.2025