Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKarl-Lehrburger-Str. 2 Nürnberg Röthenbach Bayern 90451

Táto kvalitná 3-izbová byt sa nachádza v 2. poschodí viacrodinného domu a je prístupná výťahom.

Sam objekt obytného domu bol postavený v roku 2005 a nachádza sa vo výbornom stave.

S približne 82 m² obytného priestoru ponúka byt ideálne podmienky pre pár pracujúci z domu alebo malú rodinu. Dobré rozloženie miestností umožňuje jeho všestranné využitie.

V približne 22 m² veľkej obývacej izbe je dostatok miesta pre sedaciu súpravu a spoločnú jedálenskú časť. Otvorená kuchyňa susedí s obývacou časťou a je vybavená vstavanou kuchynskou linkou.

Kúpeľňa disponuje priestrannou vaňou, sprchou s tvrdeným sklom, umývadlom s podškafom a WC. V rohovom priestore je možné umiestniť práčku a sušičku.

Balkón orientovaný na západ s elektrickými markízami pozýva na oddych a je prístupný z obývacej izby.

Byt je veľmi svetlý a preniknutý denným svetlom, keďže vo všetkých obytných miestnostiach sa nachádzajú okná.

Úložná miestnosť v byte rovnako ako vlastný pivničný priestor poskytujú dodatočný úložný priestor.

Ponuka je doplnená o parkovacie miesto v samostatnej garáži, ktorá disponuje dodatočným úložným priestorom na podkroví. Pred garážou sa nachádza ešte jedno parkovacie miesto.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre a množstvu voľnočasových aktivít je Röthenbach žiadaným miestom na bývanie.

Verejná doprava (autobus a metro) je dostupná pešo.

V blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupu (Lidl, Penny), lekári, lekáreň, ako aj možnosti starostlivosti o deti a školy.

Centrum Nürnbergu je dostupné verejnou dopravou aj autom za približne 18 minút.

3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, západným balkónom, pivnicou a samostatnou garážou

2. poschodie s výťahom

Podlahové kúrenie (individuálne riadené v jednotlivých miestnostiach)

Nízkonáročné povrchové úpravy (dlaždice, laminát)

Plastové okná (biele) s izolačným zasklením a elektrickými vonkajšími rolovacími záclonami

Veľký, krytý západný balkón s prednou markízou (elektricky ovládateľnou), dvoma bočnými markízami a svetelným pásom

Kúpeľňa s dverovou sprchou z tvrdeného skla, vaňou, podskriňou, zrkadlovými skriňami a možnosťou pripojenia práčky a sušičky

Vstupné dvere s otváračom a interkomom

Samostatná garáž s elektrickým otváraním dverí a dodatočným úložným priestorom na podkroví

Druhé parkovacie miesto pred garážou