Predaj bytu 4+1 • 135 m² bez realitky, Dolné Sasko

Začarujúci 4-izbový byt so západno-južnou loggiou v tichej lokalite, centrálny a v blízkosti prírody v Lüneburgu

Exkluzívny 4-izbový byt v Lüneburgu.

Vysoko kvalitné vybavenie vylepšené optimálnym dispozíciou, v prvotriednej kombinácii funkčnosti a dizajnu, v excelentnom stave, všetko na obytnej ploche 135 m² a prispôsobené seniorom.

3. poschodie, veľká západno-južná loggia, výborný výhľad na mesto, svetlé a priestranné miestnosti, optimálne rozloženie s orientáciou 270° na východ, juh a západ, kuchyňa Bulthaup b1, dubová podlaha, podlahové kúrenie, poschodové okná s riešením proti slnečnému žiareniu a pohľadu – na mieru vyrobené plisované žalúzie alebo poschodové závesy, šité na mieru neviditeľné proti-moskytiéry zvyšujú komfort, úložná práčovňa/domáce hospodárske priestory, toaletné zariadenie pre hostí, veľká kúpeľňa s množstvom denného svetla, výťah z podzemného garáže až do bytu, priestranny a pohodlný schodisko, videodverový interkom, veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži ako samostatná uzavretá boxová jednotka (uzavretá zo 3 strán), veľká pivnica (11,3 m²).

Pokojná preferovaná lokalita (obytná ulica v zóne 30 km/h), centrum a nádražie sú rýchlo dostupné pešo.

Lokalita: 21337 Lüneburg

Obytná plocha: 135 m²

Poschodie: 3. poschodie

Miestnosti: 4

Spálne: 3

(alternatívne pracovňa/detská izba/izba pre koníčky)

Kúpeľne: 1 (2 umývadlá, sprcha a vaňa)

Toaleta pre hostí: 1

Domáce hospodárske priestory: 1

Pivnica: 1

okrem pivničného priestoru na bicykle

Parkovacie miesto pre auto: 1 (v podzemnej garáži)

Výťah: áno

Druh vykurovania: podlahové kúrenie

Podlahy: dubová podlaha a veľkoformátová dlažba

Lokalita: pokojná a blízko centra

Dokončenie/Rok výstavby: 08/2015

Správcovský poplatok: € 502,- (vrátane tepelnej energie pre byt)

Energetický štítok: 78 kWh

Hlavný energetický zdroj: diaľkové teplo

Kupná cena: € 875.000,- (bez provízie pre kupujúceho)

Predaj a odovzdanie podľa dohody

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané. Podľa §7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Lüneburg:

Tento úžasný vlastnícky byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Lüneburgu. Univerzitné a hansenské mesto Lüneburg patria k najatraktívnejším obytným miestam metropolitnej oblasti Hamburga, čiastočne aj vďaka vynikajúcej dostupnosti do Slobodného a hansenského Hamburga. Infraštruktúra v Lüneburgu so všetkými druhmi obchodov, lekármi, školami, verejnou dopravou a pod. je veľmi dobrá. Veľké historické mesto v centre, situované popri Ilmenau, vytvára príjemnú atmosféru, v ktorej sa ľahko trávi voľný čas a využívajú všetky pohodlia pre relaxáciu.