Predaj bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyAm Kesselhaus 5, , Bavorsko

Svetlý, priestranný byt sa nachádza v druhom nadzemnom poschodí udržiavaného viacbytového domu. Je moderne zariadený a navrhnutý ako bezbariérový – vrátane podlahovej sprchy, výťahu a prístupom bez schodov.

Vybavenie & Výhody:

Rok výstavby 2013 – prvé nasťahovanie 2014

Energetická trieda A – nízke náklady na energie

Moderný ventilačný systém vo všetkých izbách

Podlahové kúrenie a parketová podlaha

Trojnásobne zasklené okná, pričom v obývacej časti sú okná od podlahy až po strop pre mimoriadne množstvo svetla

Kvalitná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi vrátane

Veľkorysá kúpeľňa s denným osvetlením s bezbariérovou sprchou, vaňou, bidetou a ohrievačom na uteráky

Praktické pomocné miestnosti: spiatočná miestnosť s policami a technická miestnosť s pripojením na vodu

Krásna, slnečná loggia – ideálna na oddych

Správca domu zabezpečujúci čistotu schodiska a zimnú údržbu

1 parkovacie miesto pre vozidlo priamo pred domom

Rozloženie priestorov (104 m² obytná plocha):

Otvorená obývacia/jedálenská časť s integrovanou kuchyňou

Veľká spálňa

Druhá spálňa

Priestranný vstupný priestor s dostatočným miestom pre pracovný kútik

Kúpeľňa s denným osvetlením, vybavená sprchou aj vaňou

Domácnostná miestnosť

Spiatočná miestnosť

Loggia

Kúpna cena: 399.000 €

Súkromný predaj – žiadna provízia makléra!

Termín prehliadky: 18.04.25

Byt sa nachádza v mimoriadne centrálnej a zároveň pokojnej lokalite v Elsenfelde. K cestnej komunikácii B469 sa rýchlo dostanete autom a vlaková stanica je vzdialená len 4 minúty pešo – oboje zaisťujú pohodlné spojenie do Aschaffenburgu a Frankfurtu, čo je ideálne pre dochádzajúcich do práce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj obchody, lekárske centrum, lekárne, reštaurácie, ako aj blízke školské centrum a niekoľko materských škôl, ktoré sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Aj na voľný čas a oddych je postarané: Krytý bazén, športová hala, beachpark a idylické brehy rieky Máin vás pozývajú na aktívne chvíle alebo relaxačné prechádzky – všetko len niekoľko minút vzdialené.