Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitkyWesterheide 32, , Šlezvicko-Holštajnsko

Časť domu so 2 samostatnými byty: Západný určený na trvalý pobyt a stredný pre vlastné alebo cudzie rekreačné využitie pod novou slamennou strechou s novou tepelnou izoláciou (4.2024) v lokalite snov – priamy výhľad na more – na predaj. Tiež NOVINKA: komín a hybridné vykurovanie (olej/tepelná pumpa) z 6.2023, dubové okná, trojitá zateplenosť, nové v roku 2015.

Vďaka rekonštrukcii strechy v roku 2024 bola dosiahnutá energetická trieda C s hodnotami spotreby 24/25, čo je dobrý výsledok v rámci konštrukčne obmedzenej rekonštrukcie – nejde o novostavbu.

Pohľad na juh cez záhradu, lúky, duny, zátoku Blidsel a prílivovo-odlivové pobrežie ponúka nádherné motívy pre fotoalbumy. Súčasťou je aj súkromná južná záhrada so živým plotom ruží, ktorá poskytuje priestor pre oddychové chvíle, a veľkorysá terasa Bongossi (2023) vybavená lehákmi na pláž a lounge nábytkom, ktorá pozýva na pohodlné posedenie.

V dome vás čakajú v dvoch samostatných častiach – Západ a Stred – v roku 2024 zrekonštruované obytné a užívacie priestory, spálne s výhľadom na prílivovo-odlivové pobrežie a južné slnko, vstavané skrine, nové vstavané kuchyne (2015), ktoré boli po základnej rekonštrukcii vybavené vysoko kvalitnými spotrebičmi. Pozemok je zabezpečený dohodou o dlhodobom prenájme na ďalších 60 rokov, až do roku 2084.

Osídlenie Westerheide, nachádzajúce sa severne od Vogelkoje List, je jedinečné rekreačné osídlenie, ktoré si obyvateľia aj rekreační návštevníci veľmi cenia pre svoje prírodné prostredie priamo na pláži zátoky Blidsel. Priamy prístup na pláž z pozemku pozýva na dlhé prechádzky po pláži, prechádzky po dunách a prílivovo-odlivových oblastiach.

Z pláže je možné využiť príležitosti na kite- a windsurfing, kanoistiku a kajakárstvo, či cyklistiku po starej trase ostrovnej železnice, čo ponúka priestor na relaxačne aktívne chvíle v nádhernej prírode. Blízka spojovacia cesta do List a Kampen zabezpečuje rýchle spojenie s kvalitnou gastronómiou a exkluzívnymi obchodmi (v Kampen), ako aj s čerpacou stanicou a supermarketom v Liste.

Nehnuteľnosť môže byť predaná plne zariadená vrátane vysoko kvalitných vstavaných kuchýň, vstavaných skríň, boxspring postelí a ďalšieho vybavenia. V prípade potreby môžu byť pred sťahovaním za priaznivých podmienok sprostredkovaní skúsení miestni remeselníci na prípadné požadované interiérové úpravy, ktorým máme 100% dôveru.