Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyRotenberg 54, , Hesensko

Tu je preklad textu:

2-izbový byt ponúkaný na predaj sa nachádza v mestskej časti Marbach mesta Marburg, s krátkymi cestami do centra a situovaný na okraji poľa. Spojenie s mestským centrom aj so závodmi Behringwerken je ideálne. Dispozícia bytu v kombinácii s jeho lokalitou robí tento byt atraktívnym ako pre vlastnícke bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt je orientovaný na východ a dopĺňa ho príjemný balkón s krásnym výhľadom. Obzvlášť je treba vyzdvihnúť kompaktný pôdorys s priestranným obývacím priestorom a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je veľkorysá a vybavená vaňou. Malá úložná miestnosť priamo v byte dopĺňa ponuku.

Okrem samotného bytu sa ponúka aj parkovacie miesto. Byt navyše disponuje vlastnou pivničnou miestnosťou s rozlohou približne 10 m² v suteréne. K dispozícii je tiež spoločenská práčovňa s individuálnym pripojením pre každú bytovú jednotku, samostatná miestnosť na sušenie bielizne a pivnica na bicykle s jednoduchým prístupom.

Pôdorys bytu poskytuje flexibilné využitie: Ideálne ako investičný objekt, ktorý je vhodný na prenájom jednotlivcom alebo párom. Aj pre vlastníkov bývanie je byt atraktívny vzhľadom na svoju peknú lokalitu s priamym prístupom k vidieku a pozýva k životu v upravenom prostredí.

Vďaka veľkým oknám sú všetky miestnosti dobre osvetlené a vetrané.

Kúpeľňa je moderná a dobre zariadená. Disponuje WC, vaňou a umývadlom so zrkadlovou skrinkou. Samostatná kuchyňa je moderne vybavená, pričom kuchynský nábytok s elektrospotrebičmi patrí k bytu.

Viacrodinný dom je veľmi udržiavaný objekt, ktorý je u nájomcov veľmi obľúbený vďaka krátkym cestám do mesta a dobrému spojeniu so závodmi Behringwerken.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom, pokojnom prostredí a v zelene, s krátkymi cestami k zariadeniam obľúbenej univerzitného mesta!

Výnimočný investičný objekt a ideálny aj pre vlastnícke bývanie.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej časti mestskej štvrti Marbach v Marburgu, výhodne dostupný a priamo susediaci s miestnym rekreačným areálom. Na ceste medzi marburskými závodmi Behringwerken, kde sídlia rôzne farmaceutické spoločnosti – absolútni globálni hráči vo svojom odvetví – tento byt zároveň zaujme krátkymi cestami do centra. Zariadenia každodenných potrieb sú v tesnej blízkosti. Plánované centrum miestnej obsluhy na hornom Rotenbergu ešte zvýši atraktivitu tejto štvrte.

O pár minút od bytu vás čaká prístup k rôznym nákupným možnostiam každodenných potrieb. Len niekoľko krokov od domu je verejná doprava s priamym spojením do centra.

Svetoznáma univerzita, historické staré mesto a bohatý študentský život robia z Marburgu jedinečné miesto. Osobitne je potrebné vyzdvihnúť historickú radnicu s viac ako 500-ročnou tradíciou a výraznú budovu Landgrafenschluss, ktorá je dobre viditeľná aj z diaľky.

Veľkú obľubu a jedinečný šarm Marburgu však tvoria aj početné študentské pivnice, bary a kaviarne, ako aj južná štvrť mesta so zachovanou architektúrou prelomu 19. a 20. storočia. Táto kombinácia rôznych vplyvov formuje špecifickú atmosféru Marburgu.

Kultúrne má Marburg čo ponúknuť: Hessické štátne divadlo, niekoľko celorepublikovo uznávaných múzeí a knižníc patria len k časti ponuky. Aj veľké kino centrum je pravidelne navštevované obyvateľmi mesta.

Ekonomická stabilita Marburgu, podporená medzinárodnými farmaceutickými spoločnosťami a globálnymi "hidden champions", robí z investície v Marburgu dlhodobý záruku úspechu.

Materské škôlky, základné školy, všetky stredné školy a medzinárodne uznávaná univerzita poskytujú vašim deťom najlepší možný vzdelávací základ a pripravujú ich na začiatok vlastnej kariéry.

Cez cestnú značku B3, ktorá je vybudovaná ako diaľnica, je oblasť Rhein-Main ľahko dostupná. Na sever vedie spojenie na pomaly modernizovanú diaľnicu A49, ktorá bude v blízkej budúcnosti dostupná.

Celorepubliková železnica Main-Weser so zastávkou ICE v Marburgu spája mesto s národnou sieťou diaľkových vlakov.