Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyHörsteiner Weg 24, , Bavorsko

+++ Prehliadky sa konajú v nedeľu, 05.10.2025 +++

Tento moderný 3,5-izbový mezonetový byt spája štýlovú architektúru s nadštandardným vybavením a vytvára tak domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne. V roku 2021, postavený podľa energeticky úsporného štandardu KfW-55, sa byt nachádza na najvyššom podlaží elegantného viacrodinného domu s celkovo deviatimi bytovými jednotkami.

Svetlá galéria so schodiskom a priestranným juho-západným balkónom vytvára úplne osobitý obytný charakter, ktorý dodáva dojem priestrannosti aj útulnosti. Otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou zabudovanou kuchyňou a kvalitnými materiálmi vo všetkých miestnostiach robí z bytu skutočné vyzdvihnutie. S približne 95 štvorcovými meterami obytného priestoru ponúka objekt veľa možností pre individuálne predstavy o bývaní a zároveň vyniká svojou modernou, klimaticky priaznivou stavbou. Od decembra 2025 je byt k dispozícii na nastěhovanie.

Byt sa nachádza centrálne v pôvabnom bavorskom pohraničnom meste Kahl am Main, len pár minút pešo od trhového námestia a všetkých obchodov s každodennou potrebou. Vlaková stanica je vzdialená menej ako päť minút autom a zaručuje rýchle a jednoduché spojenie s okolitejšími mestami. Okolie, okrem vynikajúcej infraštruktúry, ponúka vysokú kvalitu života vďaka obľúbenej oblasti Kahlských jazier, cyklistickým a peším chodníkom a rôznym možnostiam voľnočasových aktivít.

Kahl am Main patrí do ekonomicky silnej metropolitnej oblasti Rýn-Mohan a zaujme svojou ideálnou polohou medzi Frankfurtom nad Mohanom a Aschaffenburgom. Hessianská finančná metropola je dostupná vlakom za približne 20 minút, rovnako aj z blízkych diaľnic A3 a A45 za krátku dobu. Hanau so spojením ICE sa nachádza len päť minút autom a letisko vo Frankfurte je autom dosiahnuteľné približne za 25 minút. Týmto Kahl spája vidiecku pokojnosť s výhodami mestského prostredia – ideálne pre dochádzajúcich do práce aj rodiny.

Novostavba bytu osloví kvalitným a moderným vybavením, ktoré zaručuje nielen obytný komfort, ale aj energetickú efektívnosť. Patrí sem podlahové kúrenie, trojnásobne zasklené okná s elektrickými žalúziami, moderné podlahové krytiny a murený pivničný priestor. Výťah zabezpečuje prístup s nízkou bariérovosťou. Štýlová kúpeľňa je vybavená sprchou aj vaňou, a navyše je k dispozícii samostatná návštevná toaleta. Svetlá galéria s mezonetovým charakterom vytvára výnimočnú obytnú atmosféru. Zvláštnym vrcholom je priestranný juho-západný balkón s nádherným výhľadom na miestny kostol – ideálny na vychutnanie západu slnka. Ponuku dopĺňajú dve súkromné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sa prenajímajú za 30 eur mesačne za každé.

V prípade záujmu sa, prosím, ozvite s informáciami o sebe a o vašom pracovnom pomere. Exkluzívne prehliadky sa konajú v nedeľu, 05.10.2025 medzi 15:00 a 17:00 hodinou. Na požiadanie obdržíte svoj osobný a exkluzívny termín prehliadky.