Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyFreienwalder Straße 34 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Byt je zariadený s veľkou láskou k detailom, moderný a vysoko kvalitne zariadený samotnou vlastníčkou. Nachádza sa vo druhom poschodí a zaujme prvotriednym, premysleným vybavením, ktoré efektívne optimalizuje využitie priestoru. Výťahom sa pohodlne dostanete do druhého nadzemného podlažia. Všetky záhrady domu sú k spoločnému užívaniu. Domáce zvieratá je možné po dohode, prenájom nie je určený pre fajčiar. Preferovane sa prenajíma jednotlivcovi. Prenájom párov sa vzhľadom na veľkosť bytu neodporúča. Nájomná zmluva obsahuje klauzulu, podľa ktorej sa obe strany zaväzujú počas dvoch rokov vzájomne neuplatňovať možnosť výpovede s cieľom zachovať stav bytu.

Byt bude prenajatý čiastočne zariadený (posteľ a skriňa zostávajú, pre zvyšok si môže nájomca vybrať, či bude nábytok využívať alebo nie – nájomné zostáva rovnaké).

- Plne vybavená kuchynská linka vrátane umývačky riadu

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (obývacia izba a spálňa je možné ovládať samostatne)

- Pračka a sušič na uteráky v kúpeľni

- Interkom s videofunkciou

- Luxusná boxspring posteľ s posteľnými boxmi na oboch stranách od odborného predajcu, vrátane dodatočného matraca (pozri faktúru)

- 3 m posuvný skriňový systém od odborného predajcu vrátane kompletnej zrkadlovej fronty v spálni (pozri faktúru)

- Luxusné dizajnové lampy vo všetkých miestnostiach, najmä v kuchyni a obývačke

- Podlahové okná v celom byte zabezpečujú veľmi svetlé miestnosti

- Balkon na optimálnej strane – slnečné od cca 12:00 do večera

- Vysoko kvalitné vstavané skrine s veľkým úložným priestorom

- Dubové parkety

- Úložný priestor pre bicykle a pivničné oddelenie

- Vysávač (Dyson V8) ako aj čistiace prostriedky a množstvo kuchynských pomôcok (WMF mixér, Dolce Gusto kávovar atď.)

- Výťah

- Spoločné využitie záhrad (predný aj zadný dvor, vrátane pieskovísk a ihriska)

- Skutočný drevený konferenčný stolík, ako aj barový stolík a stoličky (značková výroba)

- Mikrovlnná rúra

- Ďalšie drobné spotrebiče, ako napríklad fén alebo dekoratívne predmety, môžu podľa dohody také zostať.

Objekt sa nachádza v rušnej oblasti berlínskeho Weddingu. Viaceré autobusové a električkové linky sú dostupné pešo. V bezprostrednom okolí nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, lekárne, pekárne a nákupné centrum. Okrem toho sú tu aj rôzne bary, zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá a dve kníhkupectvá.

Nájomná zmluva by sa mala uzavrieť na 24 mesiacov. Prenájom na dlhšie obdobie je vítaný. V prvých 24 mesiacoch sa obe strany vzájomne vzdajú možnosti výpovede, aby sa zabezpečil stav bytu ako nový.