Predaj domu 5+1 • 210 m² bez realitkyIngwer-Paulsen-Weg 1, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na základe príkazu vykonávajúceho veriteľa sa na nadobudnutie v nútenom predaji ponúka:

Pôsobné, sedinou pokryté frízske domu na parcele s rozlohou 22.500 m² pripomínajúcej park, nachádzajúcej sa v 25813 Husum-Halebüll, Ingwer-Paulsen Weg 1.

Dom

Známý maliar a grafik zo Severného Frízska si v rokoch 1913/14 nechal postaviť obytný dom v Halebüll, na okraji pláže Husumerského zálivu. Návrhu domu sa pripisuje kielskému architektovi Ernstovi Prinzovi, pričom stavebnú realizáciu mal na starosti hamburžský architekt Saxen.

Obytný a ateliérový dom svojou stavbou aj detailným spracovaním nasleduje architektonický štýl Moderny, ktorý bol po prvýkrát opísaný v roku 1904 a mal svoje rozkvetové obdobie až do roku 1945.

Červené tehličkové múry, výrazne sklonená strecha so sedinou, špicatá verbuň nad vchodovými dverami, ktoré sú preklenuté stlačeným oblúkom, a drobne členité rozmiestnenie okien patria medzi typické motívy severofrízskej architektúrnej histórie. Do tejto architektonickej schémy bol začlenený aj priestranný ateliérový krídlo s oknom orientovaným na sever.

Interiér domu ponúka vybavenie s vnútornými skrinkami inšpirovanými alkovenmi v obývacej izbe, pieskovými kameňovými platňami v predsieni a holandskými obkladmi v kúrenej zóne, pričom celkový rukopis architekta a umelca je evidentný.

Obytná budova disponuje obytnou plochou približne 210 m² plus využiteľné priestory v podkroví, suteréne a prístavbách.

Celé sídlo predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť vďaka rozlohe pozemku, reprezentatívnemu, približne 120 metrov dlhému prístupu k domu so sedinou, architektúre a takmer jedinotnej polohe uprostred husumerskej časti Halebüll.

Dom si vyžaduje rekonštrukciu.

Pozemok

Pozemok s približne obdĺžnikovým pôdorysom má celkovú rozlohu 22.534 m², čím patrí medzi najreprezentatívnejšie pozemky pre rodinný dom v Halebüll. Je v priemere široký približne 155 m a hlboký asi 145 m.

Bývalý piesočnatý pozemok mierne klesá z východu na západ. Na východe a juhu susedí s pokojnými obytnými ulicami a je vzdialený približne 300 metrov od starého kúpeľného molo v Halebüll.

Hodnota samotného pozemku s rozlohou 22.500 m² bola v hodnotení z roku 2018 odhadnutá na približne 510.000 eur

(3.500 m² stavebného pozemku s cenou 120 eur/m² a 19.000 m² lesa s cenou 4,60 €/m²).

Získanie vlastníctva

Bezprovíznym nadobudnutím prostredníctvom núteného predaja, ktorý sa uskutoční 13.10.2025 o 9:30 pred okresným súdom v Husume, Theodor-Storm-Str. 5, 25813 Husum.

Adresa: 25813 Husum-Halebüll, Ingwer-Paulsen Weg 1

Rok výstavby: 1913

Obytná plocha: 210 m²

Pozemok: 22.534 m²

Toto je inzerát vykonávajúceho veriteľa v nútenom predaji, spisová značka 6 K 2/24, konaný 13.10.2025 pred okresným súdom v Husume.