Prenájom domu 4+1 • 93 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Zriedka sa naskytne príležitosť prenajať si radový dom s takým komfortom: súkromná sauna, moderný obývací priestor s prístupom na južnú terasu a mimoriadne veľká záhrada s dĺžkou okolo 50 metrov. Tu deti nájdu priestor na hry, zatiaľ čo dospelí si vychutnajú slnečné útočisko. Tento dom je nedávno zrekonštruovaný a bude k dispozícii najneskôr od novembra.

Na približne 150 m² obytných a užitkových plôch spája stredný radový dom premyslené rozloženie priestoru s výnimočnými detailmi, ktoré sa v tejto forme zriedka vyskytujú.

V prízemí vás čaká svetlý obývací priestor s priamym prístupom na terasu a do priestrannej záhrady. Samostatná vstavaná kuchyňa je funkčne navrhnutá a ponúka veľa úložného priestoru. V nadzemnom podlaží sa nachádza niekoľko spálň či detských izieb, ktoré je možné flexibilne využívať, ako aj moderné kúpeľne. Vaňa chýba, avšak zariadenie zaujme svojím súčasným dizajnom.

Mimoriadnym lákadlom je súkromná sauna v suteréne – wellness vo vlastných štyroch stenách. Keller dopĺňa práčovňa, hobby miestnosti a hojný úložný priestor. Ihneď pred domom je navyše k dispozícii garáž.

Záhrada s dĺžkou približne 50 metrov je absolútnou raritou: dlhá ako polofutbalové ihrisko. S láskou upravená, s množstvom vyvýšených záhonov a plne automatickým závlahovým systémom, sa stáva rajom pre rodiny a záhradných nadšencov.

Tento dom je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú pokojný domov s charakterom – a zároveň chcú bývať v blízkosti mesta. Nasťahovanie je možné najneskôr od novembra.

Dom sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej hracej ulici v Mníchove. Tu bývate bezpečne a uvoľnene – ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí si cenia príjemné životné prostredie.

Infraštruktúra je vynikajúca: obchody s bežnými potrebami, lekári, školy a materské školy sú rýchlo dostupné. Verejná doprava je pešo dostupná do päť minút – linky U2 aj S1 vychádzajú z Feldmochingu. Takto sa za krátku dobu dostanete buď do centra Mníchova, alebo na letisko. Aj diaľničné pripojenie je optimálne, takže ste flexibilní v cestovaní.

Okolie je charakterizované dobre udržiavanými obytnými domami, množstvom zelene a otvorenou, príjemnou atmosférou. Mimoriadnym prvkom je zelený pás priamo pred domom: tu stoja nádherné višne, ktoré na jar kvitnú naplno a priťahujú návštevníkov z celého Mníchova – jedinečný prírodný zážitok priamo pred vašimi dverami.

Rok výstavby 1978, v rokoch 2020/21 kompletne zmodernizovaný (podlahy, kúpeľne, kuchyňa)

Približne 150 m² obytných a užitkových plôch

Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na juhozápadnú terasu a do záhrady

Na mieru vyrobená stolárska kuchyňa od BEER s kvalitnými spotrebičmi a hojným úložným priestorom

Wellness zóna v suteréne: sauna s farebným osvetlením a parnou funkciou

Moderné kúpeľne s denným osvetlením (bez vane)

S láskou upravená záhrada s detskou vežou, hojdačkou, pieskoviskom a záhradnou chatkou

Plne automatický závlahový systém a kosačka-robot sú zahrnuté

Garáž priamo pri dome, dodatočné parkovacie miesto v carporte

Nástup najneskôr od 1. novembra 2025

Údaje uvedené v tomto expose sú založené na informáciách, ktoré máme k dispozícii. Za ich správnosť nezodpovedáme. Dopyty od maklérov nie sú vítané. Prosíme, žiadne prehliadky bez dohodnutého termínu.

3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Pm9Da5p93eU