Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyAm Hammer 27 Nürnberg Katzwang Bayern 90455

Tento objekt je kompletne zmodernizovaný v roku 2000 2,5-izbový maisonette byt v viacrodinovom dome, ktorý je zaradený ako individuálna pamiatková budova.

Svetlý a príjemný obývací priestor s otvorenou, pripojenou kuchyňou nenecháva žádne želania.

Byt má obytnú plochu približne 65 m² a nachádza sa v druhom nadzemnom podlaží zrekonštruovanej budovy.

Kúpeľňa s oknom vpúšťajúcim denné svetlo je samozrejmosťou.

Veľkú a svetlú spálňu nájdete na druhej úrovni maisonette bytu.

Centrálne kúrenie (obnovené v roku 2024) zabezpečuje potrebné teplo a dodávku teplej vody.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pod jazdným prístreškom (carport).

Mestská časť Katzwang sa nachádza na okraji mesta Norimberg a môže sa pochváliť nadpriemerným množstvom zelených plôch.

Centrum mesta je dostupné autom za 15 minút. Školy, materská škôlka a možnosti nakupovania sú len kameňom hodené.

Aj na voľný čas je postarané – "Wiesengrund a Main-Donau-kanál" sa nachádzajú priamo pred domom.

Verejná doprava je zabezpečená mimo iného autobusovou linkou a linkou S-Bahn. K Schwabachu a Limbachu vedie komunálna spojovacia cesta.

Tento objekt bol doteraz prenajímaný za základné nájomné vo výške 8 220 € ročne.

Byt je voľný a môže byť prenajatý novému nájomcovi alebo využitý na vlastné bývanie.

Súkromný predaj – bez sprostredkovateľa.