Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento pôvabný a samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v časti Dürrn, bol postavený v roku 1969 a v roku 2023 bol kompletné zrekonštruovaný – tu sa stretáva pevná stavba a moderný komfort bývania. Nehnuteľnosť ponúka približne 120 m² obytného priestoru na priestrannom pozemku s rozlohou 651 m² a krásnou záhradou na oddych. Ideálne pre rodiny – alebo aj pre dve generácie: Premena na dvojrodinný dom je možná.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne priaznivej lokalite, ktorá spája ticho s najlepšou infraštruktúrou.

V tesnej blízkosti nájdete:

• Školku a základnú školu

• Nákupné možnosti a supermarkety

• Autobusové zastávky s prepojením do všetkých smerov

• Nádherné prechádzkové a turistické trasy priamo za dverami

Užite si čistý komfort bývania – s úžasným výhľadom na zeleň a s krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo robí každodenný život príjemným.

Vybavenie a atraktívne prvky

• Kompletná rekonštrukcia (2023) – všetko na najmodernejšej úrovni: elektroinštalácia, okná, kúrenie, sanita, izolácia a pod.

• Moderné kúrenie: Nová plynová kondenzačná kotolňa so slnečnou podporou pre teplú vodu, doplnená útulným dreveným krbom ako alternatívnym spôsobom kúrenia

• Nová dizajnérska kuchyňa (kúpiteľská možnosť za 10 000 € – pôvodná cena 20 000 €, doklady k dispozícii)

• Nové zastrešenie pri vstupe

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s dlažbou (kúpeľňa s WC, hosťovské WC, kuchyňa)

• Kvalitná laminátová podlaha v obývacích a spálňových priestoroch

• Elektrické žalúzie, kvalitné okná s trojitým zasklením

• Izolované stropy v obývacích a spálňových priestoroch – efektívne a energeticky úsporné

• Nový ističový panel a kompletná elektroinštalácia

• Poschodie pod strechou plne upravené a využiteľné ako ďalší obytný priestor

• Zastrešená terasa s dostatkom miesta pre rodinu aj hostí

• Loggia na hornom podlaží s nádherným výhľadom do diaľky

• Kompletné s podzemným podlažím, vrátane hobby izby (s možnosťou zabezpečenia kúrenia), pivnice, práčovne a vykurovacej miestnosti s WC

• Garáž s elektrickými sekcionálnymi dverami (predĺžená) a ďalšie možnosti úložného priestoru

• Veľká záhrada s priestorom pre zeleninovú záhonu, skleník a kurník

• Zásobník dažďovej vody na zavlažovanie záhrady

• Kvetinami bohatá predzáhrada s reprezentatívnym charakterom

Na predaj bez provízie!

Prosíme, žiadne požiadavky od maklérov!