Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Brandenbursko

Diese attraktive 2-izbová bytová jednotka zaujme svojím vysokokvalitným vybavením na berlínskej hranici. Nachádza sa v starostlivo udržiavanom, súkromne spravovanom dome pre 6 rodín a je ideálna pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú priestranné bývanie.

Obývacia plocha cca 77,66 m² pozostáva z 72,8 m² obytného priestoru a približne 9,65 m² balkóna (z ktorého bolo započítaných 50 % do obytného priestoru).

• Obývacia izba: Svetlá, priestranná izba s prístupom na slnečný balkón – ideálne miesto na oddych.

• Spálňa: Priestranná a dobre navrhnutá, ponúka miesto pre veľkú posteľ a skriňu.

• Kúpeľňa: Moderné vybavenie s vaňou, samostatnou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

• Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi je už zariadená a láka na varenie.

Navyše môžu nájomníci využívať spoločné priestory v záhrade. Starostlivosť o záhradu a dom zabezpečuje domový správca – čím rezidenčný komplex zostáva vždy v upratanom stave.

Dom bol dokončený v roku 2016 a spĺňa moderné energetické štandardy. Ponúka príťažlivú architektúru a je v takmer novom stave. Vykurovanie prebieha pomocou energeticky účinnej tepelnej pumpy; ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovane na základe aktuálnej potreby pomocou prietokových ohrievačov.

Eichwalde je atraktívna a rodinne priaznivá obec na juhovýchod od Berlína, známa svojou tichou obytnou zónou a dobrou infraštruktúrou.

• Dopravné spojenie: Hneď pred domom sa nachádza autobusová zastávka. Zastávka električky na Adlergestell (smerom na Berlín Grünau) je pešo dostupná približne do 7 minút. Stanica Eichwalde je vzdialená približne 2,1 km a je možné sa tam dostať napríklad bicyklom za menej ako 10 minút. Odtiaľ sa do centra Berlína dostanete za cca 30 minút. Autopriepojka A113 je tiež dostupná za pár minút, a letisko BER aj Tesla GigaFactory v Grünheide sú autom vzdialené cca 20 resp. 30 minút.

• Denná občerstvenie: Supermarkety (napr. Netto, REWE) a ďalšie obchody s bežnými potrebami sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

• Školy a materské školy: Detské jasle, základná škola, gymnázium a súkromná stredná škola sa nachádzajú všetky v okruhu menej ako cca 1,6 km.

• Lekári a lekárne: V bezprostrednom okolí sú všeobecní lekári, zubári a lekárne. Najbližšia nemocnica je Helios Klinikum v Königs Wusterhausen (cca 15 minút autom).

• Voľný čas a oddych: Eichwalde leží uprostred zelenej prírody s množstvom jazier, vrátane jazera Zeuthener, ktoré je ideálne pre vodné športy a prechádzky. Cyklotrasy a turistické chodníky, ako aj rekreačné zóny, napríklad Národný park Dahme-Heideseen, ponúkajú množstvo možností na oddych.

- Energetická účinnosť A+

- Podlahové kúrenie

- Svetlé, moderné priestory

- Rolety

Voľné od 1.1.2026

Parkovacie miesto voliteľne (30 eur/mesiac), elektricky ovládaná brána