Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyGartenstrasse 9, , Bádensko-Wurttembersko

TRÁUMOVO KRÁSNY, EXKLUZÍVNY GALÉRIJNÝ BYT V SRDCI RIELASINGA

Tento moderný 3,5-izbový byt z roku 2020 sa nachádza v srdci Rielasinga a zaujme svojou svetlou, priestrannou dispozíciou a kvalitným vybavením, pričom sa rozprestiera na dvoch poschodiach.

Byt disponuje dvoma útulnými spálňami, priestranným obývacím a jedálenským priestorom a veľkou galériou, ktorá poskytuje priamy prístup na slnečný balkón, kde si môžete oddýchnuť. Galériu možno využiť buď ako útulný obývací priestor, alebo ako ateliér. Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená bezprahovým prístupom do veľkej walk-in sprchy a WC, pričom zaujme svojim kvalitným vybavením. Samostatné WC pre hostí je tiež k dispozícii. Okrem toho byt ponúka kvalitnú, priestrannú vstavanú kuchyňu so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, rúra s pyrolýzou, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra), pričom praktická úložná miestnosť poskytuje dodatočný komfort a úložný priestor.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup od podzemnej garáže až k bytu. K dispozícii je aj pivnica.

Nájomné bytu je 1 400 €, poplatky 350 €, kaucia predstavuje 3 mesačné nájmy. Miesto v podzemnej garáži je povinne prenajímané za príplatok 100 € mesačne, pričom je možnosť využiť aj vonkajšie parkovacie miesto za 50 €.

Byt je k dispozícii od 01.11.2025 a jeho centrálnu polohu dopĺňa krátka vzdialenosť k nákupným príležitostiam, reštauráciám, školám a verejnej doprave – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s vysokou kvalitou života.

Rielasingen-Worblingen zaujme nielen svojou centrálnou polohou, ale aj vysokou kvalitou života a vynikajúcou infraštruktúrou. Všetky dôležité zariadenia každodenného života sú v dosahu – obchody, pekárne, lekárne, ordinácie, reštaurácie a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo. Aj školy, materské školy a voľnočasové zariadenia sú rýchlo dosiahnuteľné, čo lokalitu robí obzvlášť atraktívnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny.

Dopravné spojenie je vynikajúce: niekoľko autobusových zastávok zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých obcí, ako aj smerom do Singen a Radolfzell. Cez blízku cestu B34 dosiahnete v priebehu niekoľkých minút diaľnicu A81, ktorá poskytuje optimálne spojenie smerom na Stuttgart a Bodensko jazero. Železničná stanica v Singen je vzdialená len približne desať minút, čo umožňuje ľahký prístup k regionálnej i diaľkovej doprave.

Okrem toho región ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych. Blízkosť Bodenského jazera, ktoré je vzdialené približne 15 minút, láka na pokojnú prechádzku, cyklistiku, vodné športy a oddych na brehu. Malebné turistické a cyklistické trasy cez oblasť Hegau, početné športové kluby, fitness centrá, kultúrne podujatia a gastronomické ponuky zvyšujú možnosti voľnočasových aktivít a prispievajú k vyššej kvalite života.

Rielasingen-Worblingen tak spája výhody centrálnej polohy s prírodným prostredím a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojným bývaním.

- kvalitná vstavaná kuchyňa

- parketová podlaha

- podlahové kúrenie

- 6 m vysoký strop v obývacom priestore

- galéria

- výťah

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

- vonkajšie parkovacie miesto (voliteľné)

- pivnica