Predaj bytu 4+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Video na YouTube

https://www.youtube.com/watch?v=hq1O2Yd06OY

Exkluzívny 4,5-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží modernizovaného trojrodinného domu v Heubache. Bol v roku 2024 úplne základne zrekonštruovaný a ponúka približne 130 m² obytného priestoru, vysoko kvalitné vybavenie a praktické rozloženie miestností.

K bytu patria dva balkóny, jeden s výhľadom na Rosenstein, a približne 120 m² veľká záhrada. Byt je voľný, a preto je možné sa do neho ihneď nasteniť alebo ho prenajať.

Nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej veľmi atraktívnej polohe medzi Aalen a Schwäbisch Gmünd. Do Aalen sa autom dostanete približne za 15 minút, do Schwäbisch Gmünd za asi 10 minút a do Stuttgartu za približne 45 minút. Iba 10 minút odtiaľ sa nachádza Essingen, kde sa v blízkej budúcnosti bude budovať nové centrálne zdravotnícke centrum okrsku Ostalb – dôležitý faktor pre dlhodobé zhodnocovanie hodnoty regiónu.

Milovníci prírody si tu prídu na svoje: Rosenstein a Albtrauf ponúkajú množstvo rekreačných možností, ako sú pešie a cyklistické trasy, lezecké skalné útvary, traily pre horské bicykle a športové letisko. Lokalita spája prírodu, šport a oddych s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Zariadenia dennej potreby, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné pešo.

Moderné vybavenie

Vyššie kvalitné dlaždicové a Coretec podlahy, moderná kúpeľňa s pripojením na práčku, ďalšie hosťovské WC, dvojité izolačné zasklenie pre pokoj a komfort, dva balkóny + záhradný priestor, 1 pivnica s denným svetlom, garáž + možnosť parkovania pred garážou – priamy vstup z garáže do domu je zabezpečený.