Prenájom domu • 300 m² bez realitkyLasbeker Str. 14 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Exkluzívna secesná vila v Hamburku-Rahlstedt – starostlivo zrekonštruovaná a zariadená

Táto veľkolepá secesná vila z roku 1912 sa nachádza v jednej z najžiadanejších vilových lokalít Hamburku-Rahlstedt. V roku 2025 bola nehnuteľnosť s maximálnou starostlivosťou a láskou k detailu kompletne zrekonštruovaná a zrestaurovaná – ideálna symbióza historického šarmu a moderného komfortu bývania.

Už pri vstupe ohromuje vila svojím priestranným pôdorysom, vysokými stropmi a umelecky zrestaurovaným štukom, ktorý zachováva pôvodný secesný charakter a zároveň štýlovo dopĺňa interiér. Vyhotovená parketa v rybárskom vzore podčiarkuje elegantnú atmosféru a dodáva miestnostiam nadčasovú exkluzivitu.

Prízemie ohromí otvoreným obývacím priestorom s rozlohou približne 100 m², ktorý plynule prechádza do jedálne a vďaka veľkým oknám je prelietavaný svetlom. Priestor je nadväzne spojený so štýlovou pracovňou a priamym vstupom do záhrady, ktorá vyzýva k pobytu v zelene. Na tejto úrovni sa tiež nachádza kúpeľňa, ktorá – rovnako ako druhá kúpeľňa v nadzemnom podlaží – je momentálne v procese rekonštrukcie a po dokončení bude poskytovať moderný domácí komfort.

Srdcom domu je priestranná Bulthaup-kuchyňa s 3,5-metrovým varnou ostrovcom. Vybavená najmodernejšou technikou od spoločností Bora a Miele, spĺňa najvyššie nároky na funkčnosť a dizajn – miesto, kde sa varenie mení na zážitok.

Cez starostlivo zrestaurovaný secesný schodisko sa dostanete do nadzemného podlažia. Nachádza sa tu štyri spálne, ktoré sú ideálne aj ako detské alebo hosťovské izby. Jedna izba disponuje vlastným balkónom s výhľadom do zelene – pôvabný detail, ktorý podčiarkuje jedinečný charakter vily.

Zrekonštruovaný podkrovný priestor sa prezentuje ako svetlý, otvorený priestor. Momentálne zariadený ako ďalšia pracovňa, tento priestor je tiež ideálny ako ateliér, hobby miestnosť alebo útulný kútoček na oddych.

Vila sa prenajíma kompletne zariadená. Interiér zahŕňa kvalitný nábytok z masívneho dreva, štýlové pohovky, reprezentatívnu pracovňu s elegantnými pracovnými stolmi a 75-palcovú televíziu pre moderný zábavný systém.

Jedinečná architektúra, najmodernejšie vybavenie a exkluzívne zariadenie robia z tejto vily vzácnu ponuku na hamburgskom realitnom trhu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších vilových lokalít v Hamburku-Rahlstedt, zasadená do pokojného a zeleného prostredia. Oblasť, ovplyvnená historickými nehnuteľnosťami a reprezentatívnymi domami, vyžaruje osobitú exkluzivitu a zároveň ponúka rodinné prostredie.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú nákupné možnosti, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia ľahko dostupné. Okolitá zeleň s množstvom parkov, rekreačných zón a chodníkov zároveň ponúka prijemné možnosti oddychu.

Doprava do centra Hamburku je komfortne zabezpečená autom aj verejnou dopravou. Táto lokalita tak ideálne spája štýlové bývanie v zelene s mestskou blízkosťou – prostredie, ktoré kombinuje pokoj a súkromie s najvyššou kvalitou života.

- starostlivo zrekonštruovaná a zrestaurovaná secesná vila (2025)

- vysoko kvalitná parketa v rybárskom vzore

- reprezentatívny štuk, originálne zrestaurovaný a doplnený

- priestranný, približne 100 m² veľký obývací priestor v prízemí

- dve kúpeľne (momentálne v procese rekonštrukcie, jedna v prízemí a jedna v nadzemnom podlaží)

- exkluzívna Bulthaup-kuchyňa s 3,5 m dlhým varným ostrovcom

- najmodernejšia kuchynská technika od Bora a Miele

- pracovňa v prízemí, ďalšia svetlá pracovňa/ateliér v zrekonštruovanom podkroví

- štyri spálne v nadzemnom podlaží, jedna s balkónom

- zrestaurované originálne secesné schodisko

- kompletne zariadená: kvalitný nábytok z masívneho dreva, pohovky, pracovné stoly, 75-palcová televízia a ďalšie

- priamy vstup do záhrady