Prenájom bytu 3+1 • 49 m² bez realitkyKönener Str.71, , Porýnie-Falcko

Od 01.10.2025 bude možné nastúpiť do tohto nádherného bytu v suteréne s rozlohou cca 49 m². Byt sa nachádza v bytovom dome (postavenom v roku 2012, KfW) v Konz-Könen / Könener Str. 71, v suteréne.

Rozloženie bytu je nasledovné:

V predsieni smerom do obývacej časti sa nachádza recepcia s dostatočným priestorom pre skrine na topánky a odevy.

Obývacia izba s polootvorenou kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na balkón o rozmere 3,5 x 2 m.

Spálňa má rozlohu približne 15 m² a poskytuje dostatok miesta aj pre skrine, ktoré presahujú výšku 2,5 m. Ďalšia izba s veľkým priestorom je vhodná ako izba pre hostí alebo kancelária.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, pričom ponúka aj dostatočný priestor pre kúpeľňové skrine, ako aj pre práčku a sušičku.

Byt je vybavený automatickým vetraním obytných priestorov, vďaka čomu je v byte vždy prítomný príjemne čerstvý vzduch bez nutnosti otvárať okná. Systém tiež zabezpečuje ohrev čerstvého vzduchu prostredníctvom výmeny vzduchu, čím prispieva k úspore nákladov na vykurovanie.

V nájomnom poplatkoch, okrem bežných prevádzkových nákladov, sú zahrnuté aj náklady na kompletné upratovanie schodiska, údržbu a neobmedzené náklady na vykurovanie.

Byt je vykurovaný podlahovým kúrením. Podlaha je pokrytá peknou podlahovou krytinou (zmiešaná kombinácia svetlej a tmavej farby – pozri fotografie).

Nájomné je nasledovné:

• Studené nájomné: 500 € + 200 € poplatkov

• Teplé nájomné: 700 € + 25 € (kuchyňa)

Konz-Könen, časť mesta Konz, sa nachádza pri spolcovej ceste B 51 medzi Trierom a Saarburgom. Obchádzka cesty B 51 je v príprave a v priebehu nasledujúcich rokov bude dokončená.

Konz je veľmi centrálny a dopravne výhodný so všetkými smermi. Do Trieru je to cca 8 km, do Grevenmacheru (Luxembursko) cca 10 km a do Saarburgu cca 12 km.

V mestskej časti Konz-Könen sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú základná škola, materská škola, športové zariadenia ako aj nákupné centrá.

Kuchyňa sa prenajíma za mesačný poplatok vo výške 25 €.

Náklady sa pripisujú k teplému nájomnému.