Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugtem Wohngebiet in Wolfenbüttel.
Insgesamt nur 8 Parteien im Haus, mit verschiedenen Eingängen. Das Treppenhaus für diese Wohnung wird nur von zwei Parteien genutzt. Auf der Erdgeschossebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Über eine Treppe nach unten gelangen Sie innerhalb der Wohnung in die untere Ebene wo noch zwei Schlafräume und ein Bad zu finden sind.
Eine Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon teilweise überdacht und liegt direkt vor dem großem Wohnzimmer Fenster.
Der recht große Garten schließt sich an.
Dahinter ist eine riesige Grünfläche.
Bevorzugte Lage, am Okerufer in Wolfenbüttel wunderschön gelegen, hinter dem Haus Natur PUR.
Bis zur Innenstadt weniger als 10min zu Fuß.
Das Haus ist 1989 gebaut und hat seit dem einige Erneuerungen erfahren.
Die Wohnung hat einen eigenen Gaszähler

Byt se nachází v preferované rezidenční oblasti ve Wolfenbüttelu.  
V domě je celkem jen 8 bytových jednotek s různými vstupy. Schodiště pro tento byt používají pouze dvě jednotky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a hostinská toaleta. Po schodech dolů se v rámci bytu dostanete do spodní úrovně, kde jsou ještě dvě ložnice a koupelna.  
Terasa je částečně zastřešena balkonem nad ní a nachází se přímo před velkým oknem obývacího pokoje.  
Následuje poměrně velká zahrada.  
Za ní se rozprostírá obrovská zelená plocha.  
Preferovaná poloha – nádherně situováno u břehu řeky Oker ve Wolfenbüttelu, za domem čistá příroda.  
Do centra města je to pěšky za méně než 10 minut.  
Dům byl postaven v roce 1989 a od té doby prošel několika renovacemi.  
Byt má vlastní plynový měřič.

Byt sa nachádza v prestížnej obytné časti vo Wolfenbüttel. Celkovo je v dome len 8 bytov, každý s vlastným vstupom. Schodisko, ktoré vedie k tomuto bytu, využívajú iba dve bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s jedálenským kútom, kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa a hosťovské WC. Cez schody dole sa v rámci bytu dostanete na nižšiu úroveň, kde sú ešte dve spálne a kúpeľňa. Terasa je čiastočne prístrešená vďaka nad nejacha balkónu a nachádza sa priamo pred veľkým oknom obývacej izby. K bytu náleží aj pomerne veľká záhrada a za ňou sa rozprestiera obrovská zelená plocha. Výhodná poloha – nádherne situovaná priamo pri brehu rieky Oker vo Wolfenbüttel, za domom čistá príroda. Do centra mesta ste pešo dojdete za menej ako 10 minút. Dom bol postavený v roku 1989 a odvtedy prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Byt má vlastný plynomer.

The apartment is located in a preferred residential area in Wolfenbüttel. There are only 8 units in the building overall, each with separate entrances. The staircase for this apartment is used by only two units. On the ground floor, you will find the spacious living room with a dining area, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a guest WC. A staircase leads down within the apartment to the lower level, where two more bedrooms and a bathroom are located.

A terrace, partially covered by the balcony above, is situated directly in front of the large living room window. The rather large garden adjoins the apartment, and beyond that, there is an enormous green area.

The location is preferred, beautifully positioned on the banks of the Oker in Wolfenbüttel, with pure nature right behind the building. It is less than a 10-minute walk to the city center.

The building was constructed in 1989 and has undergone several renovations since then. The apartment has its own gas meter.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	83 m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Číslo inzerátu	947370
Cena za jednotku	3 072 € / m²

Predaj bytu 5+1 • 83 m² bez realitkyam Okerufer, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa