Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Steinbungalow in Panketal, Nähe Endhaltestelle Bus353 und Helios Klinikum Berlin-Buch.
- grünes Grundstück in Eigenheimumgebung, 
- als Bau- oder Gartengrundstück nutzbar
- Wasser, Elektrizität, Abwasser liegen
- 650 m² eigentliches Grundstück, 48 m² Zufahrt
- alter, ertragreicher Obstbaumbestand
Das Grundstück befindet sich kurz vor der Stadtgrenze in Neu-Buch. Es liegt in zweiter Reihe (Hammergrundstück) in einer Umgebung älterer (Vorwende) und jüngerer Eigenheime. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.
Nächste Autobahnanbindung Schwanebeck, 7 min.
Nächste Bushaltestelle 10 min zu Fuß. Nächste S-Bahn Buch.
Buch besitzt eine vielfältige Infrastruktur, inkl. Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Restaurants, Krankenhäuser, Regelschulen, Reformschulen, Kindergärten, Waldkindergärten etc.
Das Grundstück ist noch als Gartenland eingestuft.
Lt. Bauamt ist die Umwidmung in Bauland, Zitat: "reine Formsache", da nahezu alle Grundstücke in der Umgebung mit Eigenheimen bebaut sind.

Pokojně situovaný stavební pozemek se zámkovým bungalovem v Panketal, poblíž konečné autobusové zastávky č. 353 a Helios Klinikum Berlin-Buch.
- zelený pozemek v okolí rodinných domů,
- vhodný jako stavební nebo zahradní pozemek,
- voda, elektřina a kanalizace jsou k dispozici,
- skutečný pozemek o rozloze 650 m², příjezdová plocha 48 m²,
- starý, výnosný ovocný sad

Pozemek se nachází těsně před městskou hranicí v Neu-Buch. Leží ve druhé řadě (tzv. “Hammergrundstück”) v oblasti starších (předválcových) a novějších rodinných domů. Sousedství je přátelské a ochotné.

Nejbližší napojení na dálnici Schwanebeck, 7 minut.
Nejbližší autobusová zastávka 10 minut pěšky. Nejbližší přístup ke S-Bahn v Buch.

Buch nabízí pestrou infrastrukturu, včetně obchodních možností, bio obchodu, restaurací, nemocnic, základních škol, reformních škol, mateřských škol, lesních mateřských škol apod.

Pozemek je zatím klasifikován jako zahradní půda.
Podle stavebního úřadu je přeměna na stavební pozemek – podle jejich vlastních slov „čistě administrativní záležitost“, neboť téměř všechny pozemky v okolí jsou zastavěny rodinnými domy.

Pokojná stavebná parcela s kameňovým bungalovom v Panketale, v blízkosti konečnej zastávky autobusu 353 a Helios Klinikum Berlin-Buch.
- zelená parcela v prostredí rodinných domov,
- využiteľná ako stavebná alebo záhradná parcela,
- voda, elektrina a kanalizácia sú napojené,
- 650 m² skutočný pozemok, 48 m² prístupová cesta,
- starý, výnosný ovocný sad.

Pozemok sa nachádza tesne pred mestskou hranicou v Neu-Buch. Nachádza sa v druhej línii (tzv. Hammergrundstück) v okolí starších (predobalových) a novších rodinných domov. Susedia sú priateľskí a ochotní.
Najbližšie napojenie na diaľnicu Schwanebeck je 7 minút,
najbližšia autobusová zastávka je 10 minút pešo a najbližšia stanica S-Bahn Buch.
Buch disponuje rozmanitou infraštruktúrou, vrátane nákupných možností, bio obchodu, reštaurácií, nemocníc, základných škôl, alternatívnych škôl, materských škôl, lesných materských škôl a podobne.

Pozemok je zatiaľ zaradený ako záhradný pozemok.
Podľa stavebného úradu je preklasifikovanie na stavebný pozemok – citát: "čistá formalita", keďže takmer všetky parcely v okolí sú zastavané rodinnými domami.

Quiet building plot with a stone bungalow in Panketal, near the final stop of Bus 353 and the Helios Klinikum Berlin-Buch.
- Green plot in a residential neighborhood,
- Suitable for use as a building or garden plot,
- Water, electricity, and sewage connections are available,
- 650 m² of actual plot, with a 48 m² driveway,
- Established, productive orchard.
The plot is located just before the city border in Neu-Buch. It is situated in the second row (a “Hammergrundstück”) in an area featuring both older (pre-transformation) and newer single-family homes. The neighborhood is friendly and cooperative.
Next highway connection in Schwanebeck is 7 minutes away.
The nearest bus stop is a 10-minute walk, and the next S-Bahn stop is in Buch.
Buch offers a diverse infrastructure, including shopping opportunities, a health food store, restaurants, hospitals, public schools, alternative schools, kindergartens, forest kindergartens, etc.
The plot is still classified as garden land.
According to the building authority, the reclassification to building land is “a mere formality,” since almost all the surrounding plots are developed with single-family homes.

Dostupné od	24. 9. 2025
Plocha pozemku	698 m²

Číslo inzerátu	947409
Cena za jednotku	387 € / m²

Predaj pozemku • 698 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme