Predaj domu 6+1 • 162 m² bez realitkyHunoldstr. 37, , Dolné Sasko

Budova disponuje dvoma plnohodnotnými poschodiami, zrekonštruovaným podkrovím a pivnicou.

Budova bola postavená v roku 1935 v konvenčnom masívnom prevedení a viackrát modernizovaná a zrekonštruovaná.

Dom je vzhľadom na svoj vek v veľmi dobrom technickom stave, technicky bezchybný a pripravený na nastěhovanie. (Odporúčaná maliarska práca.)

Vďaka vhodným plastovým oknám je aj uliční fasáda domu z hľadiska rušivých zvukov bezproblémová.

Vypočítaná primárna energetická potreba: E (čo zodpovedá priemernej spotrebe energie nemeckých domov, avšak je výrazne vyššia ako u novostavieb). Celková energetická potreba: F. Radi vám na mieste poskytneme naše spotrebné údaje (pretože v budove bývalo ešte päť osôb), na základe ktorých by sme spadali do triedy D.

Záhrada ponúka deťom aj rodičom priestor na užívanie si slnečných dní.

Dom disponuje šiestimi izbami a 186 m² užitnej plochy, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre individuálne bývanie. Priestranná kuchyňa ponúka nielen dostatok miesta na varenie, ale aj priestor na pekné chvíle s celou rodinou a hosťami.

Veľkorysá pivnica ponúka pripojenie pre práčku a sušičku, ako aj pre vykurovací systém a množstvo úložného priestoru v niekoľkých miestnostiach a úložných priestoroch.

Garáž poskytuje miesto pre auto a navyše dodatočný úložný priestor pre bicykle, záhradné náradie, kanoe alebo stand-up paddleboard.

V obľúbenom sídelnej časti Hundsmühlen obce Wardenburg vás očakáva tento samostatný rodinný dom – ideálny domov pre rodiny.

(500 metrov od hraníc mesta Oldenburg)

Okolie je atraktívne pre milovníkov prírody a ponúka možnosti pre prechádzky a cyklistiku. Obchody, lekári, lekáreň, materská škola, základná škola a autobusové zastávky sú v blízkom okolí ľahko dostupné.

Plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2017.

Krb bol inštalovaný v roku 2016.

V roku 2008 boli inštalované plastové okná.

Vonkajšie rolety, čiastočne elektricky ovládateľné.

Podlahové krytiny: kobercová podlaha, dlaždice, laminát.

Strecha je izolovaná.

Nehnuteľnosť disponuje dvoma kúpeľňami, pričom každá je vybavená sprchovacou kódiňou. Jedna z kúpeľní je umiestnená samostatne a má vstup zo záhrady.

Vstavaná kuchyňa s veľkými spotrebičmi a krbom sú zahrnuté v cene.