Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkySchramlgut 74 Zwettl a.d. Rodl Oberösterreich 4180

Na predaj je moderný dvojdom, ktorý sa nachádza v novej obytné zóne v obci Zwettl an der Rodl, PSČ 4180. Tento priestranný dom vám ponúka ideálnu kombináciu komfortu a energetickej efektívnosti a odovzdáva sa s dokončenou podlahovou úpravou, takže si ho môžete zariadiť podľa vlastných predstáv (kľúčové odovzdanie na požiadanie).

Moderná nehnuteľnosť s približne 115 m² obytných priestorov disponuje premysleným konceptom rozloženia miestností pre pohodlné bývanie. Priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami zabezpečuje hojný denný svetelný prísun a príjemnú atmosféru. K dispozícii sú tri spálne, pričom jedna z nich je rodičovská spálňa s praktickou šatníkom, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária. Efektívne kúrenie zabezpečuje moderná tepelná čerpadlo vzduchu. Vonkajší priestor zaujme veľká záhrada, ideálna na relaxáciu alebo hranie. Súčasťou ponuky je aj prístrešok pre automobily (carport) pre dve autá, ktorý poskytuje ochranu pred vetrom a nepriaznivým počasím.

Vybavenie a hlavné prednosti

• Otvorený obývací/jedálenský priestor s priestrannými oknami, ktorý je naplnený svetlom

• Kuchyňa s prístupom na krytú terasu (cca 11 m²)

• Praktická komora pod schodiskom

• Dve svetlé detské izby s priestorom na hranie a učenie

• Spálňa s prilehlým šatníkom alebo možnosťou využitia ako domáca kancelária

• Kúrenie: Efektívne tepelné čerpadlo vzduchu poskytuje príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady

• Príprava na inštaláciu fotovoltaiky: Všetky pripojenia a zariadenia sú pripravené na prechod na obnoviteľné zdroje energie

• Možnosť individuálneho prispôsobenia: Dvojdom sa predáva s dokončenou podlahovou úpravou, takže môžete zariadiť vnútorné priestory aj exteriér presne podľa svojich predstáv.

Priestor pre celú rodinu

Vďaka priestranným miestnostiam a premyslenému pôdorysu ponúka dom dostatok priestoru pre potreby vašej rodiny. Prírodné okolie a kvalitná stavebná konštrukcia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život.

Spoločnosť NAHBau GmbH symbolizuje kvalitu, spoľahlivosť a úplnú transparentnosť v priebehu celého projektu. Ako regionálny developer sprevádzame stavebné projekty v okolí Linca a v Mühlvierteli – od prvej myšlienky až po kľúčové odovzdanie.

Pre ďalšie informácie navštívte www.nahbau.at

Tešíme sa na váš záujem a osobné stretnutie – pošlite nám e-mail s vašimi kontaktnými údajmi na office@nahbau.at alebo vyplňte kontaktný formulár.

Uprostred jemných kopcov, obklopených lesmi a čistým vzduchom, sa nachádza pôvabná trhová obec Zwettl an der Rodl – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode bez toho, aby sa museli vzdať mestskej infraštruktúry. Iba približne 20 minút autom severne od Linca tu nájdete kvalitu života, pokoj a pocit domova.

Rozsiahla sieť turistických chodníkov (približne 100 kilometrov) vás pozýva objavovať okolie – či už na pokojnú prechádzku po práci, počas dlhých víkendových výletov, alebo na športové aktivity v prírode.

Poznámky:

• Carport – príplatok 15 000 €

• Kľúčové odovzdanie – príplatok na požiadanie