Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Vaihingen an der Enz bietet großzügiges Potenzial für Familien, Paare oder Investoren mit einem Blick für Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis mit praktischer Raumaufteilung und guter Bausubstanz.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume und der Gartenbereich im rückwärtigen Teil des Hauses schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Vaihingen an der Enz. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar – mit direkter Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.
Zum Haus gehört eine eigene Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen die üblichen Nebenkosten wie Notar und Grundbucheintrag an.
Besichtigungen sind am Samstag, 27.9., 10-14 Uhr möglich.

Bitte buchen Sie hier einen Besichtigungstermin:
https://bit.ly/laerchenweg-vai

Toto okouzlující řadové rodinné domky ve klidné obytné lokalitě ve Vaihingen an der Enz nabízí velký potenciál pro rodiny, páry nebo investory se zájmem o modernizaci. Nemovitost sice potřebuje rekonstrukci, ale poskytuje solidní základ s praktickým dispozicím a dobrou stavební kvalitou.

Prosvětlené obytné prostory a zahrada v zadní části domu vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení. Balkon v horním patře nabízí další prostorné místo v zeleném prostředí.

Dům se nachází v klidné a rodinně orientované obytné čtvrti ve Vaihingen an der Enz. Město disponuje dobrou infrastrukturou se školami, obchody, lékaři a veřejnou dopravou. Nádraží je snadno dostupné jak na kole, tak autobusem – s přímým spojením do Stuttgartu a Karlsruhe.

K domu náleží vlastní garáž, která je již zahrnuta v kupní ceně. Prodej je pro kupujícího bez provize. Přirozeně vznikají obvyklé dodatečné náklady, jako je notář a zápis do katastru nemovitostí.

Prohlídky jsou možné v sobotu 27. 9. od 10 do 14 hodin.

Prosím, rezervujte si zde termín prohlídky:
https://bit.ly/laerchenweg-vai

Tento pôvabný radový dom v pokojnej rezidenčnej lokalite vo Vaihingen an der Enz ponúka veľký potenciál pre rodiny, páry alebo investorov so zmyslom pre modernizáciu. Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, avšak poskytuje solídny základ s praktickým dispozíciou a dobrou konštrukciou.
Dobre osvetlené obytné priestory a záhradná časť v zadnej časti domu vytvárajú príjemnú atmosféru. Balkón v hornom podlaží ponúka ďalší priestor uprostred zelene.
Dom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej oblasti vo Vaihingen an der Enz. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru so školami, obchodmi, lekármi a verejnou dopravou. Železničná stanica je ľahko dostupná bicyklom alebo autobusom – s priamym spojením do Štutgartu a Karlsruhe.
Ku domu patrí vlastná garáž, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Predaj je pre kupujúceho bez provízie. Platia bežné príplatkové náklady, ako notárske poplatky a zápis do katastra.
Prehliadky sú možné v sobotu, 27.9., od 10:00 do 14:00 hodín.

Prosím, rezervujte si termín prehliadky tu:
https://bit.ly/laerchenweg-vai

This charming mid-terrace house located in a quiet residential area of Vaihingen an der Enz offers ample potential for families, couples, or investors with an eye for modernization. The property is in need of renovation but provides a solid foundation with a practical layout and good structural integrity.
Sunlit living areas and the garden at the rear of the house create a pleasant living atmosphere. The balcony on the upper floor provides additional outdoor space surrounded by greenery.
The house is situated in a quiet and family-friendly neighborhood in Vaihingen an der Enz. The town features good infrastructure with schools, shopping opportunities, doctors, and public transportation. The train station is easily accessible by bike or bus—with direct connections to Stuttgart and Karlsruhe.
The property includes a private garage, which is already included in the purchase price. The sale is commission-free for the buyer. Standard additional costs such as notary fees and land registry entries apply.
Viewings are possible on Saturday, September 27, between 10 a.m. and 2 p.m.

Please book a viewing appointment here:
https://bit.ly/laerchenweg-vai

Predaj domu 111 m², pozemek 135 m², Lärchenweg34, Vaihingen an der Enz, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	947625
Úžitková plocha	111 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozícia	4+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	135 m²
Cena za jednotku	3 234 € / m²

Predaj domu 4+1 • 111 m² bez realitkyLärchenweg34, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 6 minút pešo