Predaj domu 7+1 • 239 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Toto priestranné, individuálne bývanie ponúka všetko, čo hľadajú rodiny či páry s potrebou priestoru: miestnosti naplnené svetlom, vysoko kvalitné vybavenie, upravená záhrada s veľkou južnou terasou – a to všetko zasadené do prírody Slnečného plató nad Gaggenau. Do Gaggenau, Ettlingen či Malsch ste vzdialení len pár minút.

Dom je úplne podsklepený a ponúka možnosť zlúčiť bývanie a prácu pod jednou strechou. Kvalitná izolácia fasády a strechy prispieva k vynikajúcej energetickej kvalite. Okrem toho bolo v roku 2022 nainštalované tepelné čerpadlo a fasáda zrekonštruovaná.

Dispozícia:

- Prízemie pozostáva z priestrannej, otvorenej obývacej a jedálne s podlahovým kúrením a prípojkou na krb, z kvalitnej vstavané kuchyne s priľahlou spiatoľou komorou a z hostínskeho WC.

- V nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 svetlé, priestranné izby a veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením. Navyše drevené schodisko vedie k otvorenému, upravenému pôdnemu priestoru.

- V suteréne nájdete okrem obvyklých užitkových priestorov (napr. priestranná domácnosť s podstavcom pre práčku a sušičku) veľký priestor s oddeleným vonkajším vchodom, ktorý je možné využiť napríklad ako kanceláriu alebo hobby miestnosť; tiež je možná prestavba na samostatný byt.

Pre ďalšie informácie sme Vám radi k dispozícii a tešíme sa na Vašu dopyt.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylicej, rodinne-priateľskej obytné oblasti mestskej časti Freiolsheim v Gaggenau. Freiolsheim leží centrálne medzi Gaggenau, Ettlingen a Malsch. Blízkosť Karlsruhe robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojížďajúcich a milovníkov kultúry. Obchody, materská škola, základná škola, lekári, lekárne, bazény a športové kluby sú dosiahnuteľné len za pár minút. Pre milovníkov prírody je toto miesto rajom.

- Masívna stavba

- Internet až do 250 Mbit/s

- Tepelné čerpadlo (2022, 31 000 €)

- Fasáda zrekonštruovaná (2022)

- Podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni

- Garáž (podiel užitkovej plochy: 29 m²) s automatickými vratami, 2 vonkajšie parkovacie miesta

- Domofóny

- Vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi (Bosch, Siemens, Neff)

- Balkón a terasa s južnou orientáciou