Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyNeuburg Neuburg an der Donau Bayern 86633

Objekt na 1. poschodí pozostáva z dvoch atraktívnych svetlých izieb, jedálnej/obývacej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC.

K objektu patrí vstavaná kuchyňa, ako aj sklepové a podkrovné priestory. Pred domom sú k dispozícii parkovacie miesta pre obyvateľov.

Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii aj vnútorné nádvorie.

Objekt je prázdny a je možné sa do neho ihneď nasťahovať.

Byt bol v roku 2013 dôkladne zrekonštruovaný/sanovaný (kúpeľňa úplne nová, laminátové podlahy a steny).

Vybavenie:

Byt disponuje centrálnym kúrením a žalúziami na všetkých oknách okrem hosťovského WC.

Podlahy sú obložené laminátom, dlažbou a PVC. V zrekonštruovanej kúpeľni sa nachádza prípojka pre práčku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne centrálnej časti Neuburgu nad Dunajom v zrekonštruovanej Blumenstraße/Schwalbental. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti je niekoľko autobusových liniek. Ciele mimo regiónu sú vďaka blízkosti stanice veľmi dobre dostupné.

V bezprostrednom okolí nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, pekárne, supermarkety a lekárov. Aj niekoľko barov, zelené plochy, módne obchody, fitness centrá a kníhkupectvá sú ľahko dostupné pešo.

Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt veľmi vhodný aj ako dovolenkový byt – ako na vlastnú potrebu, tak aj na prenájom (napríklad cez Airbnb), ako aj pre spolubývajúcich študentov alebo ako riešenie pre samostatne zárobkovo činných/osôb hľadajúcich investičné príležitosti.