Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAugsburgerstr. 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Nad strechami Sindorfu, s úžasným diaľkovým výhľadom!

Ponúkaný byt v Kerpen-Sindorf má približne 88 m² a ponúka vám 3 priestranné, svetlé izby. Do bytu vstupujete cez predsieň, z ktorej máte prístup do veľkej obývacej izby s otvorenou, priestrannou kuchyňou.

Z obývacej izby vstupujete na prikrytý balkón, ktorý ponúka nádherný panoramatický výhľad. Aj spálňa má vlastný balkón.

Všetky izby sú prístupné z predsiene. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou a ohrievačom uterákov a ponúka miesto pre práčku a sušičku.

Toaleta je samostatná a má okno.

K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto priamo pred domom.

Celý dom je vo veľmi dobrom stave – pred časom bola kompletná fasáda na prednej aj zadnej strane zrekonštruovaná, vykurovanie bolo vymenené v roku 2019 za nové, úspornejšie a energeticky efektívnejšie. V byte sú nainštalované biele, dvojsklá izolačné okná.

V obytných priestoroch sa nachádzajú moderné dlaždice a modernej laminátová podlaha.

Vďaka mnohým zatešeniam za posledné roky dnes budova vyzerá skvele a okamžite vytvára uprataný dojem.

Mesto Kerpen sa nielen medzi Kolončanmi už považuje za tajný tip – tu sa radi býva! Obyvatelia Kerpenu si cenia dobrú ponuku obchodov, služieb a voľnočasových aktivít na malom území. Najmä časť Sindorf so svojimi mnohými obchodmi, priemyselnou zónou, posilňovňami a množstvom gastronomických prevádzok ponúka všetky možnosti nákupu a vďaka vynikajúcej dostupnosti je takmer obľúbenejší ako samotný Kerpen.

Stanica S-Bahn aj autobusové zastávky sú z bytu pešo dostupné. So S-Bahn ste v priebehu niekoľkých minút v Kolíne, diaľničná križovatka Kerpen je vzdialená len niekoľko minút jazdy a spája cez diaľnicu A4 mestá Aachen – Kolín a cez A61 máte spojenie do Venla alebo Koblenzu.

Celý byt bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný a ponúka vám biele izolačné dvojsklá.

Obývacia izba, spálňa a detská izba sú vybavené modernou laminátovou podlahou, kuchyňa, predsieň a kúpeľňa majú modernú dlažbu.

Stena medzi obývacím priestorom a kuchyňou, viditeľná v pôdoryse, bola odstránená, aby vznikol moderný priestor pre varenie, jedáleň a obývaciu izbu.

Vzhľadom na to, že byt je vybavený vodomermi a najmodernejšími vykurovacími rozdeľovačmi, sú všetky náklady presne zaznamenané.

K dispozícii sú 2 veľké prikryté balkóny/loggie, dostupné z obývacej izby a spálne.

Pivnica je k dispozícii.

Parkovacie miesto pred domom.

Existujúca kuchyňa môže byť po dohode s predchádzajúcim nájomcom odkúpená.

Niektoré fotografie pochádzajú z podobného bytu v rovnakom dome.