Prenájom domu 5+1 • 179 m² bez realitkyAm Vogelberg 4, , Bavorsko

Výnimočný obytný dom „Haus Sissi“ bol postavený v bavarijskom štýle s typickou balkónou a terasou zdobenou množstvom drevených obkladov. V prednášom priestore bol dom vybavený nádherne zdobenými kováčskymi oknovými mrežami a zábradliami. Dom pozostáva z reprezentatívnej vstupnej haly s kruhovým schodiskom, obývacej izby, jedálne, kuchyne s okrúhlym kútom, 3 spální, kúpeľne, 2 toaliet pre hostí, spíže, balkónu a terasy.

Vľavo vedľa domu sa nachádza dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Garáž má elektrické rozohrievacie dvere s diaľkovým ovládaním a je prístupná cez bočné dvere pred vchodom do domu, ktoré sú kryté závesom.

Ďalej sú v suteréne aj nasledujúce pomocné miestnosti: práčovňa, chodba, kotolňa, veľká dielňa alebo pracovňa pod garážou. Záhrada je pre nájomcu k dispozícii a je doplnená o domček na náradie.

Dom na svahu sa nachádza na tichom okraji obce Frauenzell s rozsiahlym výhľadom do predalpskej oblasti. Pešo je dostupná hostina a dvorový obchod s pekárňou.

Voľnočasové aktivity:

- V bezprostrednej blízkosti sa nachádza v roku 2018 novo otvorený Center Parks Allgäu s kúpeľným a country klubom, Aqua Mundo – tropickým kúpaliskom, saunou, reštauráciou a pod.

- Golfové ihrisko Wiggensbach (cca 20 min autom)

- Lyžiarske stredisko Eschach (cca 20 min autom)

- Lyžiarske stredisko Oberstaufen/Steibis (cca 45 min autom)

- Lindau/Bodamské jazero (cca 45 min autom)

Výnimočné vybavenie domu so stolárskym vstavaným nábytkom, zariadením, umeleckými kováčskymi prácami a lampami je podrobnejšie vysvetlené v nasledujúcom detailnom popise jednotlivých priestorov:

1. Obývacia izba

Obývacia izba je kompletne zariadená v tzv. klasickom štýle s nábytkom, ktorý bol špeciálne vyrobený pre tento priestor. Predné časti nábytku sú vo forme rámovej výplne s lakovaným povrchom a jemnými prútikmi potiahnutými z listového zlata. Ručne roztieraná stropná omietka je celé orámovaná viackrát profilovanou stropnou lištou so zabudovanými stropnými reflektormi. Podlaha obývacej izby je z javorového parketu.

2. Jedálňa

Zariadenie jedálne pozostáva z rohovej lavičky vstavané stolárom zo solídnej smreky so stolom a 4 stoličkami, rohová vitrína a lavica pri peci. Povrchy sú prirodzene bérové, kysnuté a matne lakované. Krásna keramická pec na protiľahlej strane so ručne maľovanými ozdobami zaisťuje útulné teplo. Pec je vykurovaná zo suterénu. Celú miestnosť dopĺňa náročne spracovaný kvetový strop, opäť ako stolárska práca v smreke.

3. Kuchyňa

Vstavaná kuchyňa s jedálenským kútom bola vyrobená na mieru stolárom. Použitý druh dreva je Weymouthská borovica v prirodzenej, lakovanej podobe. Predné časti sú vyrobené vo forme rámovej výplne a z osobitne vybraného dreveného vzoru. Pracovná doska je z mramorového prírodného kameňa. Jedálenský kút s okrúhlou lavičkou a okrúhlym stolom je taktiež vyrobený z Weymouthskej borovice. Spolu s dreveným stropom, stĺpikmi s kanelúrami a výrezbami s vyrezávanými doplnkami, vrátane dekoratívnej ruletovej ozdoby, tvorí jedálenský kút jedinečný celok.

4. Spálňa

Vstavaný, biely lakovaný nábytok v spálni je vyrobený na mieru a ideálne zapadá do šikmého priestoru pod strechou.

V suteréne sa nachádza aj samostatná bytová jednotka so samostatným vstupom cez schodisko pred domom, ktorá je už prenajatá.

Zmluvné podmienky: Nerozhodnutý nájomný vzťah s úpravou nájomného podľa priemernej miery inflácie 3 %. Cena za dvojgaráž (100 €) nie je zahrnutá v základnom nájomnom.

Výhrada zmien a preklepov.