Predaj domu 5+1 • 80 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Za 30 minút k moru! Moderný drevený dom s približne 80 m² obytného priestoru, prvé bývanie v roku 2023, orientovaný na juh, s pozemkom o rozlohe 2.824 m², plne inžiniersky spracovaný, s možnosťou výstavby 1 alebo 2 ďalších rodinných alebo rekreačných domov, na okraji dediny ďaleko od najbližšej krajnej cesty, so nezastaviteľným diaľkovým výhľadom.

Obklopený lúkami, poliami a lesmi si v tichom dedinke Krusenfelde vychutnáte útulnú atmosféru optimálne izolovaného, zimou odolného dreveného domu so zdravým vnútorným klimatom: drevené okná a dvere (bez PVC!), trojsklo, elektrické kúrenie, krbová pec, panoramatické sklá takmer na celej južnej strane.

Pozemok ponúka potenciál pre výstavbu ďalších 2 rodinných alebo rekreačných domov, sauny, záhradného domčeka, miesta na grilovanie a detského ihriska. Delenie pozemku by bolo bez problémov. Alebo ak si chcete užívať samotu, môžete si pochutnať na svojom osamotenom drevenom dome uprostred obrovskej kvetinovej lúky, na ktorej momentálne pasú koňi suseda.

Náš drevený dom je postavený na pilotoch – vznáša sa 50 cm nad zemou. To zabezpečuje vzduchový vankúš, t.j. podvětrávanie, energetickú úsporu a ešte lepšie svetelné podmienky (dom je aj tak už „svetelným zámkom“), pričom zabraňuje vzniku vlhkosti a napadnutiu hmyzom.

Veľkorysá terasa, ktorá sa rozprestiera cez celú šírku a takisto je nad zemou, je v pláne.

Prečo drevo? Technické a emocionálne vlastnosti tohto obnoviteľného stavebného materiálu sú diametrálne odlišné od betónu a podobných materiálov. Drevo je zdravé, udržateľné a útulné, v zime teplé a v lete chladné. Vyzerá dobre a zároveň sa skvele cíti.

Uchováva teplo, vyrovnáva zmeny vlhkosti a „dýcha“.

Všetko toto, spolu s červenou krbovou pecou, vytvára skandinávsku pocitovú atmosféru domova. Pri porovnávaní cien s lacnými domami treba brať do úvahy, že tie boli často postavené a izolované v 50. až 80. rokoch s materiálmi škodlivými pre zdravie. Preto sa rozhodnutie pre novostavbu z dreva môže nakoniec ukázať ako výhodnejšie a zdravšie.

Okolie je pokojné, s minimálnou dopravou – cyklistika tu robí radosť. Alebo sa môžete túlať jemnými kopcami a osamelými lesmi. Rieka Peene láka na kanoistiku, a medzi hlavné atrakcie tejto jedinečnej prírodnej riečnej krajiny patria rybári orli a bobry.

Minimarket je vzdialený 3 km, Jarmen, kde nájdete supermarkety, čerpacie stanice, lekáreň a pod., je vzdialený 12 km. Hansovské mestá Anklam, Wolgast aj Greifswald sú dostupné za približne 30 minút, najbližší prístup na diaľnicu je 10 minút. Školská autobusová zastávka je vzdialená 300 m, autobusy do Anklamu premávajú 3–4 krát denne počas pracovných dní, odtiaľ vlaky do Berlína každé 2 hodiny.

K moru sa dostanete približne za 30 minút, za 15 minút je dosiahnuteľné kúpeľné jazero pri rieke Peene, hrad Klempenow s kultúrou, kaviarňou, barom a kanoovým terminálom, rovnako aj Stolpe pri Peene s malým prístavom, plážou, trajektom a reštauráciami.

Ostrovy Usedom a Rügen sú spojené nielen slávnymi mostmi, ale aj veľkými a malými trajektmi, na ktorých rýchlo zabudnete na každodenný zhonom. Malé rybárske dedinky, „cízarne kúpele“, dlhé biele piesočné pláže a pokojné vodné cesty robia z týchto ostrovov atraktívne destinácie počas všetkých štyroch ročných období.

Vybavenie: 1 obývacia izba s otvorenou kuchyňou, 3 spálne, kapacita až 8 postelí, 1 úložná miestnosť, 1 moderná sprchovňa, 1 dobre usporiadaný sklad s práčkou a chladničkou, 1 samostatný kontajner na zariadenie a materiály, 1 drevený prístrešok, 1 kompostér, odtoková cisterna s objemom 10 000 litrov, 2 parkovacie miesta, novo zasadené ovocné stromy, čučoriedkové kríky a rady bambusu, dobré prístupové cesty, pripojenie optickým káblom (2026). Všetky okná a dvere sú samozrejme zo dreva, pretože PVC, hoci oveľa lacnejšie, by nebolo vhodné. Dom je dokonale zariadený a vybavený.

Blízkosť mora, ostrovov Usedom a Rügen, Poľska, Dánska a Švédska rozširuje obzory, vzbudzuje túžbu po cestovaní a potešenie z kúpeľov.

Či už hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, či už plánujete ďalšiu výstavbu na tomto veľkorysom pozemku alebo si chcete len užívať pokoj a bývanie v dreve – čaká na vás nezvyčajný úkryt.