Zum Verkauf stehen drei aneinanderliegende Grundstücke bester Lage im Herzen der Trendstadt Uetersen, nur 2 Gehminuten von der Innenstadt entfernt!

Gesamtfläche: 829 m² Grundstücksfläche

verteilt auf
Grundstück 1: 469 m²
Grundstück 2: 205 m²
Grundstück 3: 155 m²

Die Grundstücke befinden sich in dem Bebauungsplan Nr. 25 der Stadt Uetersen. Grundflächenzahl 0,6.

Auf dem Grundstück Nr. 1 befindet sich eine Bestandsimmobilie mit 3 vermieteten Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 293 m² mit Wintergarten und Dachterrasse!
Diese Immobilie könnte im Bestand bleiben oder das gesamte Grundstück zur Entwicklung neuer Projekte genutzt werden.

Das Grundstück Nr. 2 wird derzeit als Parkplatz genutzt.

Auf dem Grundstück Nr. 3 befindet sich ein kleines Einfamilienhaus im Leerstand.

Highlights:
Zentrale und gefragte Lage im Herzen von Uetersen!
Entwicklungspotential für Investoren und Projektentwickler.

Für weitere Unterlagen und Informationen kontaktieren Sie mich gern. Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Na prodej jsou tři sousední pozemky v nejlepší lokalitě v srdci moderního města Uetersen, pouhé 2 minuty chůze od centra!

Celková plocha pozemků: 829 m²

Rozdělení:
Pozemek 1: 469 m²
Pozemek 2: 205 m²
Pozemek 3: 155 m²

Pozemky se nacházejí v územním plánu č. 25 města Uetersen. Koeficient zastavěné plochy: 0,6.

Na pozemku č. 1 se nachází stávající nemovitost se 3 pronajatými byty o celkové ploše cca 293 m², vybavená zimní zahradou a střešní terasou! Tato nemovitost může zůstat v původním stavu, nebo může být celý pozemek využit k rozvoji nových projektů.

Pozemek č. 2 je v současnosti využíván jako parkoviště.

Na pozemku č. 3 se nachází malý rodinný dům, který je momentálně neobývaný.

Hlavní přednosti:
• Centrální a žádaná lokalita v srdci Uetersenu!
• Rozvojový potenciál pro investory a developery.

Pro další dokumentaci a informace mě neváhejte kontaktovat. Fotografie jsou k dispozici na vyžádání.

Na predaj sú tri susedné parcely v najlepšej lokalite v srdci trendovej mesta Uetersen, len 2 minúty chôdze od centra!

Celková rozloha: 829 m² pozemku

rozdelené na
Parcela 1: 469 m²
Parcela 2: 205 m²
Parcela 3: 155 m²

Pozemky patria do územnoplohového plánu č. 25 mesta Uetersen. Koeficient zastavanosti 0,6.

Na parcele č. 1 sa nachádza existujúca nehnuteľnosť so 3 prenajatými bytmi s celkovou rozlohou cca 293 m², s zimnou záhradou a strešnou terasou!
Táto nehnuteľnosť môže v zložení zostať, alebo môže byť celá parcela využitá na rozvoj nových projektov.

Parcela č. 2 je momentálne využívaná ako parkovisko.

Na parcele č. 3 sa nachádza malý rodinný dom, ktorý je v súčasnosti neobývaný.

Hlavné prednosti:
Centrálna a žiadaná poloha v srdci Uetersen!
Rozvojový potenciál pre investorov a projektových developerov.

Pre ďalšie podklady a informácie ma neváhajte kontaktovať. Fotografie sú k dispozícii na požiadanie.

For sale are three adjacent plots of land in a prime location in the heart of the trendy city of Uetersen, just a 2-minute walk from downtown!

Total area: 829 m² of plot area

Divided into:
Plot 1: 469 m²
Plot 2: 205 m²
Plot 3: 155 m²

The plots are located within the development plan No. 25 of the city of Uetersen. Floor space index (GRZ) 0.6.

On Plot No. 1, there is an existing property with 3 rented apartments covering a total area of approximately 293 m², complete with a conservatory and a roof terrace!
This property could either remain as is or the entire plot could be used for the development of new projects.

Plot No. 2 is currently used as a parking area.

On Plot No. 3, there is a small single-family house that is currently unoccupied.

Highlights:
Central and sought-after location in the heart of Uetersen!
Development potential for investors and project developers.

For further documents and information, please feel free to contact me. Pictures are available upon request.

Číslo inzerátu	947690
Cena za jednotku	2 835 € / m²

Predaj pozemku • 829 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme