Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyFrankfurt Sachsenhausen Hessen 60294

Priamo na obľúbenom Sachsenhäuser Mainufer, teda na Deutschherrnufer, v prvej rade oproti EZB, vás čaká výnimočný 4-izbový duplex s konceptom domu v dome a vlastným vchodom.

Byt spája moderný pocit bývania s jedinečnou architektúrou a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Frankfurtu – obklopený vodou, zelenými plochami a mestskou kvalitou života.

Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave: elegantný olejovaný dubový parket vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa podčiarkujú vysoký štandard bývania.

Spodná úroveň vás privíta veľkorysou jedálňou s otvorenou kuchyňou a prístupom na rozľahlú terasu v zelenom, súkromnom vnútornom nádvorí. Ďalšia izba – ideálna ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa – s pripojenou sprchovacou kúpeľňou a užitková miestnosť dopĺňajú túto úroveň.

Cez otvorený schodiskový prechod sa dostanete do hornej poschodia s jasnou galériou, veľkorysou hlavnou spálňou s chodeným šatníkom a priamym vstupom do elegantnej hlavnej kúpeľne so sprchou, toaletou a vaňou. Ďalšia úložná miestnosť na 1. poschodí zabezpečuje ďalšiu praktickú využiteľnú plochu.

K tejto veľkorysej nehnuteľnosti patria aj pivnica a dve duplexové garážové parkovacie miesta (z toho jedno je vhodné aj pre SUV/menší autobus).

Deutschherrnufer vo Frankfurte-Sachsenhausen patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v metropole na Mohu. Priamo na južnom brehu Mohu spája mestský životný štýl s prírodným prostredím a vysokou kvalitou života. Poloha sa vyznačuje voľným výhľadom na breh Mohu, frankfurtskú panorámu a Európsku centrálnu banku (EZB).

Tu bývate centrálne, ale zároveň pokojne – obklopení množstvom zelene, rozľahlými parkoviskami pri rieke a živou promenádou pozdĺž brehu, ktorá vás pozýva na prechádzky, šport alebo oddychové chvíle pri vode. Blízke „Florentínske štvrt“ so svojím stredomorským šarmom, pôvabnými kaviarňami, kvalitnými reštauráciami a barmi zabezpečuje výnimočnú kvalitu života v každodennom živote.

Dopravná infraštruktúra je výborná: Nakupovacie možnosti, kultúrne zariadenia a niekoľko materských škôl a škôl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Medzinárodné školy sú tiež ľahko dostupné.

Verejná doprava je optimálna: Stanica S-Bahn „Lokalbahnhof“ a električkové aj autobusové linky sú dosiahnuteľné za pár minút a ponúkajú rýchle spojenia do centra, na hlavné nádražie a na letisko. Na bicykli sa dostanete približne za päť minút cez jeden z mostov cez Mohu do centra. Aj diaľnice A3, A5 a A661 sú cez blízke prístupové cesty výborne prepojené – ideálne pre dochádzajúcich a častých cestujúcich.

Kombinácia pokojnej riečnej polohy, zelenej okolia a priamej blízkosti k kultúre, gastronómii a ekonomike robí z Deutschherrnufer jednu z absolútne najlepších lokalít bývania vo Frankfurte.

• Impozantná lokalita v prvej rade pri Mohu na Deutschherrnufer

• Duplexový byt s jedinečnou architektúrou cez 2 poschodia

• Koncept domu v dome s vlastným vchodom

• Veľkorysá obytná/jedálenská časť s galériou

• Rozľahlá terasa v zelenom súkromnom vnútornom nádvorí

• Vysokokvalitný olejovaný dubový parket vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Podlahové okná, miestnosti zaplavené svetlom

• Podlahové kúrenie vo všetkých izbách

• Moderná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

• Dve kúpeľne, jedna z nich en suite, obe s mramorovými obkladmi

• Chodený šatník

• Dve úložné/úžitkové miestnosti

• Samostatná pivnica

• Dve garážové parkovacie miesta (jedno vhodné pre SUV)

• Udržiavaná obytná budova s výťahom

Tento duplex spája jedinečnú architektúru, vysoko kvalitné vybavenie a prvotriednu polohu priamo na Mohu. Ideálny pre tých, ktorí ocenia mestský život so všetkým komfortom a štýlom.

Na prehliadku sa vyžadujú:

– Schufa výpis

– Dôkaz o príjme za posledné 3 mesiace

– Vyplnený dotazník – bude zaslaný vopred.