Prenájom bytu 2+1 • 33 m² bez realitkyFeldkellergasse 16 Wien 13. Bezirk Wien 1130

Na prenájom je ponúkaný tento moderne vybavený novostavbový byt s 1 spálňou, 1 obývacou kuchyňou a zariadenou kúpeľňou. Bytový dom bol postavený v roku 2025; pri výstavbe boli použité kvalitné a ekologicky priateľské materiály. Pre jedinečný zážitok z bývania zabezpečujú svetlé a osvetlené priestory.

Svetlá a vzdušná obývacia kuchyňa spája všetky miestnosti a vytvára príjemný priestor a komfortné bývanie. Kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom a prípojkou pre práčku. Podlahové sklo v obývacej kuchyni poskytuje veľa svetla a pekný výhľad.

Vstavaná kuchyňa je jednoduchá, moderná a kompletne vybavená.

Všetky byty boli vybavené bezpečnostnými dverami, kvalitným dubovým parketom, automaticky ovládanými žalúziami a podlahovým kúrením.

Bytový dom sa nachádza na Feldkellergasse 16 a leží v 13. viedenskom obvode, jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít Viedne. Okolie sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou, komplexným občianskym servisom, vzdelávacími inštitúciami a zdravotnou starostlivosťou v pešej vzdialenosti. Vysoká kvalita bývania je zaručená aj blízkosťou k rekreačným oblastiam a parkom, ako aj k pekným prírodným oblastiam (Lainzer Tiergarten, zámok Schönbrunn, Roter Berg a Hietzinger Bad).

Dostupnosť verejnej dopravy je veľmi dobrá. Električkové linky 60 a 62 premávajú priamo pred bytovým domom. Autobusové linky 56 A a 56 B spájajú Hietzing (U4) s Lainzer Tiergarten a Mauer. Stanica S-Bahn Wien Speising (S80) sa nachádza na východ, približne 5–7 minút chôdze.

Drevené okná

Žalúzie

Fotovoltaické zariadenia

Vzduchové tepelné čerpadlo

Podlahové kúrenie

Centrálny ohrievač

Dubový parketový podlahový kryt

Francúzsky balkón

Moderné vybavenie

Funkčný dispozícia

Nová vstavaná kuchyňa

Umývačka riadu

Pripojka pre práčku

Vzájomná komunikácia

Osobný výťah

Bezpečnostné dvere

Dobrá dopravná dostupnosť verejnej dopravy

Komplexný občiansky servis

Vzdelávacie inštitúcie

Zdravotná starostlivosť

Voľnočasové možnosti v bezprostrednej blízkosti

V celkovú nájomnú cenu vo výške € 950,- sú zahrnuté nasledujúce náklady: nájomné, prevádzkové náklady, teplá voda, kúrenie a zákonná DPH.