Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hagenbach. Auf ca. 75 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch die solide Bausubstanz und die kontinuierliche Instandhaltung des gesamten Gebäudes.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit einem Stellplatz davor.

In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt: Balkone, Treppenhaus und Fassade wurden modernisiert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand direkt einziehen können.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Hagenbach, die Ruhe und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – so gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Baujahr 1971

Gepflegter Zustand

3 Zimmer, separate Küche, Bad

Laminatboden im Wohnbereich

Hell gefliestes Badezimmer

Eigener Kellerraum

Garage 

Renovierte Balkone, Fassade und Treppenhaus

Ruhige Lage
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Vítejte ve vašem novém domově!  
Tento světlý půdní byt z roku 1971 se nachází v pečlivě udržovaném vícebytovém domě v klidné rezidenční oblasti Hagenbachu. Na přibližně 75 m² vás čekají tři dobře rozvržené pokoje, samostatná kuchyně a světlá koupelna s dlažbou.

Obytná a ložnicová část je vybavena odolnou laminátovou podlahou, která vytváří teplou a útulnou atmosféru. Byt zaujme nejen svým pečlivým stavem, ale také solidní konstrukcí a kontinuální údržbou celého objektu.

K bytu náleží vlastní sklep a garáž s parkovacím stáním přímo před ní.

V posledních letech proběhly v domě rekonstrukce: balkony, schodiště a fasáda byly zmodernizovány, takže se sem můžete nastěhovat bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.  
Byt se nachází v příjemné části Hagenbachu, která dokonale kombinuje klid s vynikající dostupností. Obchody, školy, školky a lékaři jsou dosažitelní během několika minut. Také dostupnost veřejné dopravy je velmi dobrá – díky ní se rychle dostanete do okolních měst a obcí.

Rok výstavby: 1971

Pečlivý stav

3 pokoje, samostatná kuchyně, koupelna

Laminátová podlaha v obytné části

Světlá koupelna s dlažbou

Vlastní sklep

Garáž

Rekonstruované balkony, fasáda a schodiště

Klidná lokalita

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo jako atraktivní investice. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.


Vitajte vo vašom novom domove!
Tento svetlom preniknutý podkrovný byt z roku 1971 sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacfamilijnom dome v pokojnej lokalite Hagenbachu. Na približne 75 m² vás čakajú tri dobre dispozíciou rozdelené izby, samostatná kuchyňa a svetlo obkladaná kúpeľňa.

Obývacia a spálňa sú vybavené odolnou laminátovou podlahou, ktorá vytvára teplú a útulnú atmosféru. Byt zaujme nielen svojím udržiavaným stavom, ale aj pevnou konštrukčnou bázou a kontinuálnou údržbou celej budovy.

K bytu patrí vlastná sklepná miestnosť a garáž s parkovacím miestom pred ňou.

V posledných rokoch boli na dome vykonané rekonštrukčné práce: balkóny, schodisko a fasáda boli zmodernizované, takže sem môžete nasťahovať bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu.
Byt sa nachádza v príjemnej obytné oblasti Hagenbachu, ktorá optimálne spája pokoj a výbornú dostupnosť. Obchody, školy, materské školy a lekári sú dostupní len za pár minút. Aj spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré – rýchlo sa dostanete do okolitých miest a obcí.
Rok výstavby: 1971

Udržiavaný stav

3 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa

Laminátová podlaha v obývacej časti

Svetlo obkladaná kúpeľňa

Vlastná sklepná miestnosť

Garáž

Zmodernizované balkóny, fasáda a schodisko

Pokojná lokalita
Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo ako atraktívna investícia. Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.


Welcome to your new home!
This light-filled attic apartment, built in 1971, is located in a well-maintained multi-family house in a quiet residential area of Hagenbach. On approximately 75 m², you will find three well-proportioned rooms, a separate kitchen, and a brightly tiled bathroom.

The living and sleeping area is fitted with durable laminate flooring, creating a warm, cozy atmosphere. The apartment impresses not only with its well-kept condition but also with the solid building structure and the continuous maintenance of the entire property.

The apartment includes its own basement storage room as well as a garage with a parking space in front.

In recent years, renovation work has been carried out on the building: balconies, the stairwell, and the façade have been modernized, allowing you to move in immediately without any additional renovation efforts.
The apartment is ideally located in a pleasant residential area of Hagenbach, combining tranquility with excellent accessibility. Shopping opportunities, schools, kindergartens, and doctors can be reached within a few minutes. The public transport connections are very good as well – enabling you to quickly reach the surrounding towns and municipalities.
Year of construction: 1971

Well-maintained condition

3 rooms, separate kitchen, bathroom

Laminate flooring in the living area

Brightly tiled bathroom

Own basement storage room

Garage

Renovated balconies, façade, and stairwell

Quiet location

The apartment is ideally suited for couples, small families, or as an attractive investment property. We are happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	947733
Cena za jednotku	2 653 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
Úžitková plocha	75 m²

Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo