Predaj domu 6+1 • 143 m² bez realitky, Hesensko

Tento vysoko kvalitný dvojdom bol dokončený v roku 2025 a spĺňa najnovšie energetické štandardy.

Dom je okamžite k nastěhovaniu a ponúka na 142,80 m² obytného priestoru optimálny komfort bývania pre rodiny.

Energetická účinnosť: Budova dosahuje triedu energetickej účinnosti A+. Moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda, v kombinácii s podlahovým kúrením po celom dome a solárnou inštaláciou s batériou, zaisťujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Rozloženie priestorov: Dom disponuje 6 izbami, rozloženými na 3 podlažia. Dve plnohodnotné kúpeľne spolu s hosťovskou toaletou poskytujú dostatočný komfort pre celú rodinu. Štedré priestory umožňujú flexibilné možnosti využitia.

Pozemok a vonkajšia časť

Pozemok o rozlohe 210 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu a voľnočasové aktivity. Okrem toho sú k dispozícii dva vonkajšie parkovacie miesta, ktoré umožňujú pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Výnimočné výhody

- Novostavba s garanciou a modernými štandardmi

- Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka optimálnej energetickej účinnosti

- Okamžitá možnosť nastěhovania bez čakacej doby

- Rodinne priateľské rozloženie izieb s dostatočným súkromím

- Vlastná záhrada s možnosťou úpravy

Objekt sa nachádza v Nidderau. V jeho blízkosti nájdete niekoľko autobusových liniek a železničné linky RB34 a RB49, ktoré Vás spájajú s regionálnymi a nadregionálnymi cieľmi. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, dve pekárne, lekára a nákupné centrum. Niekoľko fitness centier, zelených plôch a parkov, módnych obchodov, kino a poštová zastávka sú taktiež dobre dostupné pešo. Ďalej sú v blízkosti aj viaceré materské školy. Zaujímavé kultúrne inštitúcie nájdete tiež v širšom okolí.

PV 5,6 kWp s batériou 10 kWh

Tepelné čerpadlo vzduch-voda 4 kW s podlahovým kúrením po celom dome

2 kúpeľne so sprchou, 1 hosťovská toaleta

Strešná terasa s výhľadom na pole

2 parkovacie miesta

Veľká technická/domáca izba