Diese schöne Wohnung in zentraler Lage in Gernsheim am Rhein befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und zu den PKW-Stellplätzen. Die Wohnung überzeigt durch ihre großen Fenster und der großen Terrasse, die zu Grillpartys oder zum Hobby-Gärtnern einlädt. Eine neue Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss und ist mit einem Telekomanschluss ausgestattet. 

Zu dieser Wohnung gehört Kellerabteil, dass für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Immobilie liegt in Gernsheim. In Laufnähe sind die Buslinien 44 und PG vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE70 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten.
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum  
- eine neue Küchenzeile
- zwei PKW-Stellplätze
- eine große Terasse
Die Wohnung wird mit 87 m² Wohnfläche vermietet.
Die reine Wohnflöche der Wohnung beträgt 62 m², hinzu kommen anteilig 25 m² für die Terrasse.

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.

Tento krásný byt se nachází v centrální lokalitě v Gernsheim am Rhein a je umístěn v přízemí čerstvě zrenovovaného činžovního domu se 4 byty. Srdcem bytu je otevřená obytná kuchyň s přímým vstupem na terasu a k parkovacím místům pro automobily. Byt zaujme svými velkými okny a velkou terasou, která zve k grilovacím oslavám nebo hobby zahradničení. Je zde také nová kuchyňská linka.

Byt disponuje vlastním přípojkou pro pračku a je vybaven Telekom přípojkou.

K bytu patří sklepní kóje, která poskytuje dodatečný úložný prostor.
Nemovitost se nachází v Gernsheim. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové linky 44 a PG. Díky nedaleké frekventované železniční lince RE70 jsou snadno dostupné destinace mimo region. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, lékařů, supermarketů, pekáren a kaváren. Také několik zelených a parkových ploch, fitness studií, baru, knihkupectví a knihovny je dosažitelných pěšky. O něco dále je rovněž mateřská škola.
- Praktická sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor  
- nová kuchyňská linka
- dvě parkovací místa
- velká terasa

Byt je pronajímán s obytnou plochou 87 m².
Čistá obytná plocha bytu činí 62 m², přičemž terasa se počítá proporcionálně 25 m².

Fotografie jsou ilustrační.


Tento pekný byt v centrálnom umiestnení v Gernsheime am Rhein sa nachádza v prízemí novo zrekonštruovaného viacrodinného domu so štyrmi bytmi. Jadrom bytu je otvorená obývacia kuchyňa s priamym prístupom na terasu a k parkovacím miestam pre autá. Byt zaujme svojimi veľkými oknami a rozsiahlymi terasou, ktorá láka na grilovačky alebo záhradkárčenie ako koníček. Je vybavený aj novou kuchynskou linkou.

Byt disponuje vlastným pripojením pre práčku a je vybavený Telekom pripojením.

K bytu patrí aj pivničné úložisko, ktoré poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie vecí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Gernsheime. V pešej vzdialenosti sú dostupné autobusové linky 44 a PG. Medziregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka frekventovanej železničnej linke RE70. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, lekárov, supermarketov, pekární a kaviarní. Pešo je dosiahnuteľných aj niekoľko parkov a zelených plôch, fitness centier, bar, kníhkupectvo a knižnica. Ďalej vzdialenejšie sa nachádza aj materská škola.
- Praktické pivničné úložisko pre dodatočný priestor na uskladnenie
- Nová kuchynská linka
- Dve parkovacie miesta pre autá
- Veľká terasa

Byt sa prenajíma s obytnou plochou 87 m².
Čistá obytná plocha bytu dosahuje 62 m², pričom k nej prislúcha pomerne pridelených 25 m² za terasu.

Fotografie sú vzorové.


This beautiful apartment in a central location in Gernsheim am Rhein is situated on the ground floor of a recently renovated four-unit building. The highlight of the apartment is the open-plan kitchen and living area with direct access to the terrace and the parking spaces. The apartment impresses with its large windows and spacious terrace, which invites you to enjoy barbecue parties or pursue hobby gardening. A new kitchen unit is also available.

The apartment features its own washing machine connection and is equipped with a Telekom connection.

Included with this apartment is a basement storage room, providing additional storage space. The property is located in Gernsheim. Within walking distance, you'll find bus lines 44 and PG. Regional destinations are easily accessible via the nearby RE70 train line. In the surrounding area, you'll find several restaurants, doctors, supermarkets, bakeries, and cafés. Additionally, several green spaces and parks, fitness studios, a bar, a bookstore, and a library are within walking distance. A kindergarten is also located a bit further away.
- Practical basement storage for extra space  
- A new kitchen unit
- Two car parking spaces
- A large terrace

The apartment is rented out with 87 m² of living space. The net living area of the apartment is 62 m², with an additional proportional 25 m² for the terrace.

The images are sample pictures.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	947747
Úžitková plocha	87 m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyBleichstr. 28, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo