Prenájom domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Bývanie s mólozom pri vode, obklopené prírodou a s rýchlym prístupom k S-Bahn pešo. Prenajmite si poslednú polovičnú dvojdomovú jednotku nášho novostavby projektu pri Nieder Neuendorfer See!

Udržateľnosť v centre pozornosti: Polovičné dvojdomy sú postavené ako drevené domy v drevenej rámovej konštrukcii. Drevená konštrukcia je vyrobená z KVH-dreva: borovice alebo smreky. Vďaka modernej energetickej technológii a CO2-ukladajúcim vlastnostiam dreva vyniká tento stavebný spôsob energetickou efektívnosťou a priateľstvom ku klíme.

Z vonku obalené termodrevenou fasádou a béžovým silikónovým priepustným omietkovým náterom, je jedinečný urbánny a zároveň prírode priateľský dizajn charakteristický pre naše drevené domy.

Polovičný dvojdom bude vybavený vzduch-voda tepelným čerpadlom vrátane zásobníka teplej vody a ventilačným systémom s rekuperáciou tepla. Okrem toho bude inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 5,5 kWp a hybridným meničom.

Polovičný dvojdom disponuje piatimi prakticky usporiadanými miestnosťami rozloženými na troch úrovniach. Veľký obývací a jedálenský priestor so spojenou kuchyňou, západnou terasou a záhradou ponúka príjemné popoludňajšie slnko a veľa miesta. Dve kúpeľne a samostatná toaleta pre hostí s moderným vybavením a nadčasovými elegantnými obkladačkami splnia všetky očakávania. Poschodie pod strechou zaujme výklenok s širokým, od podlahy až po strop presvitávajúcim oknom a kompletne vybavenou kúpeľňou typu en-suite. Výška stropov dosahuje vzdušných 2,7 m (prízemie a nadzemie) resp. 2,5 m (poschodie pod strechou) a umožňuje maximálne prirodzené denné svetlo v miestnostiach.

Slnivá terasa a pár metrov vzdialený súkromný móloj vás pozývajú na oddych. Vaše auto zaparkujte a nabíjajte pohodlne priamo pred domom.

Susedstvo je charakterizované rodinami s malými deťmi a ideálnou ponukou pre mladé rodiny.

Na požiadanie naši nájomcovia dostanú stanovenú možnosť odkúpenia. Prenajmite si, bývajte, kúpte!

Berlin-Heiligensee: Veľa vody a prírody s priamym napojením na centrum.

Výborné spoje a dedinská idylka Heiligensees ponúkajú to najlepšie z oboch svetov: možnosti veľkomesta a relaxačný faktor zelene, obklopeného Tegeler Forstom a Havelskou riekou v berlínskej časti.

Polovičný dvojdom je vzdialený len pár metrov od súkromného mólo pri Nieder Neuendorfer See.

Heiligensee zaujme množstvom zelene, vody a nádherným pokojom okolia. Uvoľňujúce prostredie s krátkymi vzdialenosťami k mestským centrom. Užite si plnú prírodu četných chránených prírodných rezervácií severozápadného Berlína. Z vášho súkromného móla môžete podniknúť člnostroje pozdĺž Havely, kúpať sa a ryboloviť.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a škôl. Najbližšia autobusová zastávka linky 124, ktorá obsluhuje S-Bahn stanicu Heiligensee linky S25, sa nachádza ne ďaleko od dverí vašho domu. Pešo je S-Bahn stanica dostupná za 15 minút. Diaľnica A111 ponúka priame spojenie do City West a na letisko.

Polovičný dvojdom je pripravený na nasťahovanie a prenajíma sa vrátane nasledujúceho vyššieho vybavenia:

- Podlahové okná vo väčšine miestností s elektricky ovládanými rolietami

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Elegantný parket z dubového dreva (vidlicové dosky v rustikálnom štýle)

- Masívny dubový schodiskový rebrík so zatvorenými stupňami

- Veľkoformátové steny a podlahové obklady z jemného kameňa

- Sanitárne zariadenia a armatury od renomovaných výrobcov

- Bez prahu sprchy s odtokom na dĺžku

- Veľmi efektívne vnútorné Stiebel-Eltron vzduch-voda tepelné čerpadlo pre kúrenie, chladenie a ohrev teplej vody (bez vonkajšieho prvku)

- Centrálna ventilácia s rekuperáciou tepla

- Terasa z odolného borovicového dreva

- PV-systém s výkonom 5,5 kWp a trojfázovým hybridným meničom

Objavte viac na HaciendAI:

https://www.haciendai.com/property/bf98c876-2791-4180-99d5-865cd4260d7d

Ponuka od Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlin

Okresný súd Charlottenburg, obchodný register: HRB 222776 B