Prenájom bytu 5+1 • 185 m² bez realitkyDorfstraße 19, , Sasko

POPIS

Do bytu sa dostanete z chráneného vnútorného dvoru cez vlastné vstupné dvere a schody do 1. poschodia, ktoré pokračujú chodbou až na podkrovie.

Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka množstvo rôznych možností pre bývanie, prácu a trávenie mnohých pekných chvíľ s rodinou a priateľmi. Veľký obývací a jedálenský priestor s masívnymi drevenými nosníkmi má mimoriadne príjemnú atmosféru a poskytuje nespočetné možnosti na individuálne zariadenie. Presne zladená vstavaná kuchyňa je už na mieste a postará sa o gurmánske zážitky pre vás a vašich blízkych. Prvá kúpeľňa sa nachádza hneď v susednej izbe, rovnako tak aj ďalší priestor, ktorý je vhodný pre rôzne využitie.

Cez tú istú chodbu sa schodmi dostanete na podkrovie, kde sa nachádza izba, ktorá doteraz slúžila ako práčovňa. V tejto časti sa nachádza aj kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC a malá izba, ktorá by mohla byť využitá ako izba pre hostí, detská izba alebo priestranná šatnia. Na konci chodby je spálňa alebo detská izba. Rozloženie poskytuje veľkú flexibilitu v individuálnom využití a súkromie pre rodinu aj hostí.

VYBAVENIE

- Priestranná obytná kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou a umývačkou riadu – už zahrnutá v základnom nájomnom

- Podlahové kúrenie so zónovým riadením v každej miestnosti, pripojené na bioplynovú inštaláciu s výhodným prísunom energie

- 3 svetlé spálne, ideálne pre rodinu, home office, hostí alebo využitie ako práčovňa

- 2 kúpeľne s prirodzeným denným svetlom, jedna s vaňou a sprchou

- Možnosť rýchleho internetu s uploadom až 250 MBit a downloadom 40 MBit

- Multifunkčný priestor pre oblečenie, koníčky alebo skladovanie

- Vlastný domový vchod, ako v radovom dome

- Vlastné parkovacie miesto pri dome, s možnosťou využitia mnohých ďalších miest podľa dostupnosti, prípadne inštalácia elektrickej nabíjačky

- Veľmi udržiavaný vnútorný dvor s vodným prvkom, možnosťami sedenia, stojanmi na bicykle a miestom na pranie pre spoločné využitie

- Ďalšie dva prenájomné byty v budove – jeden je momentálne v rekonštrukcii a v druhom býva milá mladá rodina

- Domáce zvieratá sú povolené, vhodné aj pre spolubývajúcich

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v centre obce Hohenroda, v bývalom udržiavanom statku s 2000 m² spoločného využitia. Zapadnutý do krajiny starostlivo udržiavaných zelených plôch, lúk a cyklotrás, táto lokalita so svojou blízkosťou k Delitzsch, Eilenburg, Krostitz a Lipsku poskytuje vynikajúce obytné podmienky pre rôzne životné situácie.

Len pár minút autom do Delitzsch pre všetky každodenné potreby, s autobusovým a prímym S-Bahn spojením v pešej vzdialenosti umožňujúcim rýchle spojenie aj do Halle alebo Eilenburg. Denne čerstvé vajcia a mlieko, reštaurácia, hostinec, materská škôlka, zastávka školského autobusu a koňská stája sú všetky pohodlne dostupné pešo.

Tu bývate príjemne pokojne, v udržiavanom prostredí s dostatkom priestoru a čerstvého vzduchu, a zároveň máte k dispozícii mestskú infraštruktúru v praktických vzdialenostiach, ktoré sa ľahko začlení do každodenného života.

Časy cestovania:

Delitzsch, autom: 5 min., S-Bahn: 21 min.

Eilenburg, autom: 15 min., S-Bahn: 23 min.

Lipsko, autom: 20 min., S-Bahn: 1,13 hod.

Halle, autom: 30 min., S-Bahn: 39 min.

Ideálne pre malé aj veľké rodiny s potrebou priestoru a hľadajúcich cenovo dostupné bývanie. Pre milovníkov koní – koňská stája je priamo v blízkosti a jazdecká škola je vzdialená iba 7 minút na bicykli. Pre tých, ktorí pracujú v Lipsku, Eilenburgu, Delitzsch alebo Halle a chcú uniknúť mestskému zhonu. Pre všetkých, ktorí si cenia vidiecku pokoj, pohodlie teplých nôh doma a hľadajú moderný byt s dušou v regióne, kde sa dajú usporiadať aj veľké rodinné oslavy.

Som zakorenený v južnom Nemecku, preto nehrozí riziko, že bude byt potrebný pre vlastné účely. Plánuje sa dlhodobý, neobmedzený prenájom.

Neváhajte ma kontaktovať v prípade otázok alebo dohodnutia prehliadky.

Deň prehliadky: 28.09.2025

Informácie o prideľovaní: Kto ako prvý predloží všetky kompletné dokumenty, získa nájomnú zmluvu a môže sa nasťahovať.