Predaj domu 4+1 • 111 m² bez realitkyStössing Niederösterreich 3073

Ponúka sa jedinečná príležitosť nadobudnúť dom v absolútnom pokoji. Kvalita života a pokoj, bez priľahlého suseda, priamo uprostred prírody. Ideálne pre oddych, turistiku, cyklistiku, jazdu na koni a podobne. Lokalita je členom Leader Regiónu Elsbeere Wienerwald.

Dom bol postavený v roku 1970 na slnečnom pozemku o rozlohe 3 077 m², situovanom v svahu. Juhom orientovaná nehnuteľnosť ponúka v prízemí približne 86 m². Vstup do domu prebieha cez (neskôr prestavaný a rozšírený krbový salónik s rozlohou 24 m²); cez centrálnu predsieň sú prístupné obývacia a jedálenská miestnosť so spojenou kuchynkou a balkón, dve malé spálne, kúpeľňa a toaleta. Schodiskom sa dostanete do pivničného podlažia, kde je vybudovaná aj obytná miestnosť o veľkosti približne 24 m². Vďaka svahovej polohe vedú dverami s dvoma krídlami priamo do záhrady. V tejto časti domu sú tiež umiestnené dve ďalšie malé pivničné miestnosti a vykurovanie.

V roku 2009 bol ústredný kotol na kúrenie na drevené štiepky nahradený pecou na pelety. Boli vykonané menšie úpravy, ako napríklad položenie nových podlahových krytín, a rovnako aj sanácia šachta studne – vzhľadom na klesajúci úhrn zrážok je potrebné ju prehĺbiť. Elektrické pripojenie domu bolo v roku 2016 premenené zo vzdušného vedenia na podzemný kábel a aj rozvodná skriňa bola uvedená do súčasného technického stavu. K dispozícii je aj senkova nádrž pre odpadové vody.

Hlavné mesto Spolkového štátu St. Pölten je vzdialené približne 25 km (na severozápad), trhová obec Böheimkirchen asi 11 km. Národné hlavné mesto Viedeň sa nachádza približne 40 km severovýchodne od Stössingu. Obec má autobusové spojenie s Böheimkirchen (stanica na Westbahn) a raz denne smerom do St. Pölten. Najbližšia železničná stanica je stanica Böheimkirchen (11 km). Krajská cesta 110, ktorá prechádza obcou, spája so krajskou cestou 119 (Altlengbach – Hainfeld) a so krajskou cestou 129 (Böheimkirchen – St. Pölten). V obci Plosdorf (zahraničie obce Böheimkirchen) nájdete pripojovací bod na diaľnicu Westautobahn (A 1).

Automobilom je St. Pölten dostupný približne za 30 minút a Viedeň za približne 45 minút.

Údaje o spotrebe energie sú zatiaľ predbežné odhady, energetický certifikát je vo fáze prípravy.